| 中文摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 序言 | 第10-11页 |
| 一、《房屋租赁合同司法解释》添附规则评析 | 第11-21页 |
| (一)现行法添附制度的基本规则 | 第11-12页 |
| 1.《合同法》及《民法通则若干问题的意见》的添附规则 | 第11页 |
| 2.《房屋租赁合同司法解释》添附规则的立法变化 | 第11-12页 |
| (二)《房屋租赁合同司法解释》添附规则的理论定位 | 第12-14页 |
| 1.添附规则的性质 | 第12-13页 |
| 2.装饰装修物的范围及认定 | 第13-14页 |
| 3.装饰装修物的分类 | 第14页 |
| (三)《房屋租赁合同司法解释》添附规则存在的问题 | 第14-21页 |
| 1.添附主观构成要件不明确 | 第14-16页 |
| 2.添附物所有权归属欠缺法律规定 | 第16-17页 |
| 3.承租人求偿利益配置失衡 | 第17-21页 |
| 二、添附主观构成要件的认定 | 第21-24页 |
| (一)添附主观构成要件 | 第21-22页 |
| 1.客观说 | 第21页 |
| 2.主观说 | 第21-22页 |
| 3.折衷说 | 第22页 |
| (二)外国有关添附制度主观要件的立法规定 | 第22-23页 |
| 1.法国相关立法 | 第22-23页 |
| 2.俄罗斯相关立法 | 第23页 |
| 3.日本相关立法 | 第23页 |
| (三)本文观点及合理性 | 第23-24页 |
| 三、添附物所有权归属 | 第24-28页 |
| (一)房屋租赁中确定装饰装修物所有权归属 | 第24-25页 |
| 1.部分强制说 | 第24-25页 |
| 2.完全强制说 | 第25页 |
| (二)域外代表性国家和地区添附物归属的相关规定 | 第25-26页 |
| 1.德国相关立法 | 第25-26页 |
| 2.日本相关立法 | 第26页 |
| 3.台湾相关立法 | 第26页 |
| (三)添附物所有权确定的原则 | 第26-28页 |
| 1.尊重当事人约定 | 第27页 |
| 2.区分价值大小与功能差异 | 第27-28页 |
| 3.区分行为人善意与恶意 | 第28页 |
| 四、求偿权利益平衡设计 | 第28-36页 |
| (一)承租人添附利益求偿权的形成依据 | 第28-29页 |
| 1.不当得利说 | 第28-29页 |
| 2.衡平说 | 第29页 |
| 3.法定物权负担说 | 第29页 |
| 4.非典型债权说 | 第29页 |
| (二)代表性国家和地区利益求偿权的规定 | 第29-31页 |
| 1.意大利相关立法 | 第29-30页 |
| 2.德国相关立法 | 第30页 |
| 3.日本相关立法 | 第30-31页 |
| (三)适用不当得利返还的情形 | 第31-34页 |
| 1.租赁合同解除区分不当得利请求权与违约损害赔偿请求权 | 第31-32页 |
| 2.租赁合同届满情况增加不当得利返还请求权 | 第32-33页 |
| 3.承租人恶意添附但出租人同意利用 | 第33-34页 |
| (四)不当得利返还的范围装饰装修物之价值补偿 | 第34-36页 |
| 1.不当得利请求权的范围 | 第34-35页 |
| 2.不当得利返还价值的计算 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |