| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 承租人优先购买权概述 | 第10-16页 |
| ·承租人优先购买权概念、特征 | 第10-11页 |
| ·承租人优先购买权的概念 | 第10页 |
| ·承租人优先购买权的特征 | 第10-11页 |
| ·承租人优先购买权制度的功能 | 第11-13页 |
| ·承租人优先购买权制度的公平功能 | 第11-12页 |
| ·承租人优先购买权制度的效率功能 | 第12页 |
| ·承租人优先购买权制度的稳定社会秩序功能 | 第12-13页 |
| ·承租人优先购买权的立法概况 | 第13-16页 |
| ·国内立法 | 第13-14页 |
| ·国外立法概况 | 第14-16页 |
| 第2章 承租人优先购买权的性质及效力 | 第16-23页 |
| ·承租人优先购买权的性质的几种学说 | 第16-17页 |
| ·承租人优先购买权的性质宜定位为债权请求权 | 第17-19页 |
| ·承租人优先购买权的效力 | 第19-23页 |
| ·承租人优先购买权对出租人的效力 | 第19-20页 |
| ·承租人优先购买权对承租人的效力 | 第20页 |
| ·承租人的优先购买权对第三人的效力 | 第20-23页 |
| 第3章 承租人优先购买权的行使 | 第23-30页 |
| ·承租人优先购买权行使的期间 | 第23页 |
| ·承租人优先购买权行使的主体 | 第23-26页 |
| ·承租人 | 第23-24页 |
| ·次承租人 | 第24页 |
| ·承租人的继承人 | 第24-25页 |
| ·房屋的局部承租人 | 第25-26页 |
| ·承租人优先购买权行使的条件 | 第26-30页 |
| ·必须有基础租赁关系的有效存在 | 第26-27页 |
| ·必须有“出租人出卖租赁物”的法律事实 | 第27页 |
| ·出租人只能在同等条件下行使优先购买权 | 第27-29页 |
| ·承租人必须一定期限内行使 | 第29-30页 |
| 第4章 承租人优先购买权的冲突与解决机制 | 第30-38页 |
| ·承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突与解决机制 | 第30-31页 |
| ·承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突 | 第30页 |
| ·承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突解决机制 | 第30-31页 |
| ·承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突与解决机制 | 第31-33页 |
| ·承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突 | 第31-32页 |
| ·承租人优先购买权与共有人优先购买权冲突的解决机制 | 第32-33页 |
| ·承租人优先购买权与拍卖的冲突与解决 | 第33-38页 |
| ·承租人优先购买权与拍卖的冲突 | 第33-35页 |
| ·承租人优先购买权与拍卖冲突的解决规则 | 第35-38页 |
| 第5章 承租人优先购买权制度的完善 | 第38-41页 |
| ·明确优先购买权的主体范围 | 第38页 |
| ·明确承租人行使优先购买权的限制条件 | 第38-39页 |
| ·明确承租人行使优先购买权冲突的处理原则 | 第39-41页 |
| ·承租人的优先购买权与次承租人的优先购买权的冲突处理原则 | 第39页 |
| ·承租人优先购买权与拍卖规则冲突的处理原则 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第46页 |
