产业化住宅建设成本以及规模经济分析
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第15-17页 |
| 2 主要理论依据以及概念阐述 | 第17-25页 |
| 2.1 规模经济理论 | 第17-18页 |
| 2.2 住宅产业化 | 第18-20页 |
| 2.2.1 住宅产业化的提出 | 第18页 |
| 2.2.2 住宅产业化的内涵 | 第18-19页 |
| 2.2.3 住宅产业化的优势 | 第19-20页 |
| 2.3 我国住宅产业化发展现状及瓶颈 | 第20-25页 |
| 2.3.1 住宅产业化发展现状 | 第20-22页 |
| 2.3.2 住宅产业化发展的制约因素分析 | 第22-24页 |
| 2.3.3 住宅产业化的发展瓶颈 | 第24-25页 |
| 3 产业化住宅建设成本分析 | 第25-37页 |
| 3.1 住宅建设成本构成 | 第25-27页 |
| 3.1.1 决策阶段成本 | 第26页 |
| 3.1.2 设计阶段成本 | 第26-27页 |
| 3.1.3 施工阶段成本 | 第27页 |
| 3.2 案例分析 | 第27-35页 |
| 3.2.1 案例背景介绍 | 第27-28页 |
| 3.2.2 分析前假设 | 第28页 |
| 3.2.3 建设成本分阶段对比分析 | 第28-33页 |
| 3.2.4 建设成本C | 第33-35页 |
| 3.3 案例总结 | 第35-36页 |
| 3.4 本章小结 | 第36-37页 |
| 4 增量成本与增量效益分析 | 第37-47页 |
| 4.1 增量成本的概念 | 第37页 |
| 4.2 增量成本的影响因素 | 第37-38页 |
| 4.3 增量效益分析 | 第38-41页 |
| 4.3.1 建设阶段经济效益 | 第39-40页 |
| 4.3.2 运营维护以及报废阶段效益 | 第40页 |
| 4.3.3 环境效益和社会效益 | 第40-41页 |
| 4.4 综合增量成本效益分析 | 第41-46页 |
| 4.4.1 分析方法 | 第41页 |
| 4.4.2 参数设定 | 第41-42页 |
| 4.4.3 案例分析 | 第42-46页 |
| 4.5 本章小结 | 第46-47页 |
| 5 规模经济效益分析 | 第47-55页 |
| 5.1 规模经济形成的原因 | 第47-48页 |
| 5.1.1 工厂规模经济的形成 | 第47页 |
| 5.1.2 企业规模经济的形成 | 第47-48页 |
| 5.1.3 行业规模经济 | 第48页 |
| 5.2 规模经济在产业化住宅中的应用 | 第48-49页 |
| 5.3 住宅产业化纵向规模经济——产业链的完善 | 第49-50页 |
| 5.4 住宅产业化横向规模经济—大规模定制 | 第50-53页 |
| 5.4.1 设计部门规模经济 | 第50页 |
| 5.4.2 构配件生产企业规模经济 | 第50-52页 |
| 5.4.3 物流运输企业规模效益 | 第52页 |
| 5.4.4 施工企业规模经济 | 第52-53页 |
| 5.4.5 装修企业规模效益 | 第53页 |
| 5.4.6 销售、物业公司规模效益 | 第53页 |
| 5.4.7 房地产企业规模效益 | 第53页 |
| 5.5 本章小结 | 第53-55页 |
| 6 结论与建议 | 第55-58页 |
| 6.1 结论 | 第55页 |
| 6.2 建议 | 第55-57页 |
| 6.2.1 政策方面 | 第55-56页 |
| 6.2.2 市场方面 | 第56-57页 |
| 6.3 不足 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
