| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3 研究方法和创新点 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 本文的创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 城市房产保有环节税收的制度构建的必要性 | 第14-23页 |
| 2.1 城市房产保有环节税收的性质和归属 | 第14-15页 |
| 2.1.1 城市房产保有环节税收的性质 | 第14页 |
| 2.1.2 房产保有环节税收的归属 | 第14-15页 |
| 2.2 目前城市房产保有环节税收的现状 | 第15-18页 |
| 2.2.1 现有税种与土地出让金重叠 | 第16页 |
| 2.2.2 税制设计不合理,与经济发展不适应 | 第16-17页 |
| 2.2.3 现有房产税收的规模小,无法为地方财政提供足够的资金 | 第17-18页 |
| 2.2.4 房产评估制度和机构建设不健全造成税流失 | 第18页 |
| 2.3 城市房产保有环节税收制度构建的必要性 | 第18-23页 |
| 2.3.1 有助于改善我国房产税收的现状,构建科学合理的房产税收体系 | 第18-19页 |
| 2.3.2 有利于促进房地产行业健康有序发展,优化房地产资源配置 | 第19-20页 |
| 2.3.3 构建房产保有环节税收制度,能够为地方政府提供稳定的收入来源 | 第20-21页 |
| 2.3.4 房地产保有环节税收制度的健全有助于缩小贫富差距 | 第21-23页 |
| 第3章 房产保有环节税收制度构建的可行性 | 第23-27页 |
| 3.1 我国土地公有制为房产保有环节税收制度提供经济基础 | 第23-24页 |
| 3.2 《物权法》的颁布为房产保有环节税收提供法律规范准备 | 第24-25页 |
| 3.3 现有房产登记制度提供了一定的制度的准备 | 第25页 |
| 3.4 房产保有环节税收的施行的准备 | 第25-26页 |
| 3.5 世界其他国家的房产税制度为我国提供了借鉴 | 第26-27页 |
| 第4章 我国城市房产保有环节税收法律制度的构建 | 第27-35页 |
| 4.1 城市房产保有环节税收的税基选择 | 第27-29页 |
| 4.1.1 征税对象 | 第27-28页 |
| 4.1.2 计税标准 | 第28-29页 |
| 4.2 房产保有环节税收的征收范围以及减、免政策 | 第29-31页 |
| 4.2.1 对于低收入家庭应当免征收房产保有环节税 | 第29-30页 |
| 4.2.2 对中、小户型商品房减收房产保有环节税 | 第30页 |
| 4.2.3 政府及公益部门免征房产保有环节税 | 第30-31页 |
| 4.3 房产保有环境税收的税率设计 | 第31-35页 |
| 4.3.1 采用何种税率模式 | 第31-32页 |
| 4.3.2 税率的确定方式 | 第32-33页 |
| 4.3.3 税率的具体数额 | 第33-35页 |
| 第5章 城市房产保有环节税收的配套制度构建 | 第35-39页 |
| 5.1 房地产登记制度 | 第35-36页 |
| 5.2 房地产价值评估制度 | 第36-39页 |
| 5.2.1 评估机构 | 第36-37页 |
| 5.2.2 评估方法 | 第37-39页 |
| 结束语 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
