| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 0 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究的背景与意义 | 第11-13页 |
| ·研究的背景 | 第11-12页 |
| ·研究的意义 | 第12-13页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-14页 |
| ·研究的主要内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·技术路线 | 第13-14页 |
| ·本文的创新点与不足 | 第14-15页 |
| ·本文的创新点 | 第14页 |
| ·本文的不足 | 第14-15页 |
| 1 土地流转相关理论及国内外研究综述 | 第15-22页 |
| ·相关概念界定 | 第15页 |
| ·土地流转相关理论 | 第15-18页 |
| ·地租理论 | 第15-16页 |
| ·产权理论 | 第16-17页 |
| ·制度变迁理论 | 第17页 |
| ·土地规模经营理论 | 第17-18页 |
| ·国内研究综述 | 第18-20页 |
| ·农村土地流转的动因和必要性 | 第18页 |
| ·农村土地流转的问题 | 第18-19页 |
| ·农村土地流转的影响因素 | 第19-20页 |
| ·国外研究综述 | 第20-22页 |
| ·农村土地流转的影响因素 | 第20-21页 |
| ·土地制度 | 第21-22页 |
| 2 我国农村土地流转的概述 | 第22-29页 |
| ·我国农村土地流转的必要性 | 第22-23页 |
| ·土地流转有利于防止土地闲置,提高土地资源的利用率 | 第22页 |
| ·土地流转有利于实现土地价值,促进农民收入增长 | 第22-23页 |
| ·有利于提高农业生产率,实现农业产业化 | 第23页 |
| ·土地流转有利于农村劳动力转移,加快城镇化进程 | 第23页 |
| ·我国农村土地流转必须坚持的基本原则 | 第23-25页 |
| ·坚持土地集体所有和农村土地承包制的原则 | 第24页 |
| ·坚持依法、自愿、有偿的原则 | 第24页 |
| ·坚持不改变土地用途的原则 | 第24-25页 |
| ·坚持因地制宜的原则 | 第25页 |
| ·我国农村土地流转的基本情况 | 第25-29页 |
| ·土地整体流转率低但规模有所扩大 | 第25-26页 |
| ·土地流转市场化和流转程度的区域差异明显 | 第26-27页 |
| ·土地流转管理尚不规范 | 第27-28页 |
| ·各地政府和村集体在土地流转中扮演着重要角色 | 第28-29页 |
| 3 福州市农村土地流转状况分析 | 第29-39页 |
| ·福州市农村土地流转发展阶段 | 第29-30页 |
| ·福州市农村土地流转的动因 | 第30-31页 |
| ·理论上的动因 | 第30-31页 |
| ·调查所得的动因 | 第31页 |
| ·福州市农村土地流转现状 | 第31-37页 |
| ·土地流转的规模在扩大 | 第31-32页 |
| ·农民对土地流转对象的选择 | 第32页 |
| ·土地流转的形式多样化 | 第32-35页 |
| ·土地流转的组织主体 | 第35-37页 |
| ·土地流转关系的确定 | 第37页 |
| ·福州市农村土地流转发展趋势 | 第37-39页 |
| 4 福州市农村土地流转的成效与问题 | 第39-43页 |
| ·福州市农村土地流转的成效 | 第39-40页 |
| ·推动农村劳动力的转移,加快城镇化进程 | 第39页 |
| ·促进农业产业结构的调整,推进农业产业化 | 第39页 |
| ·促进农业的规模经营,加快规模化农产品生产基地的建设 | 第39-40页 |
| ·推动农产品加工业的发展,增加农民和村集体收入 | 第40页 |
| ·福州市农村土地流转的主要问题 | 第40-43页 |
| ·部分基层干部和农户对土地流转认识不到位 | 第40-41页 |
| ·土地流转范围逐渐扩大但仍较狭小 | 第41页 |
| ·完全按照农民意愿的土地流转逐渐增加 | 第41页 |
| ·支持土地流转的政策法规有些方面不利于土地流转 | 第41-42页 |
| ·履约过程中的纠纷较多 | 第42页 |
| ·多数土地流转是私下流转 | 第42-43页 |
| 5 福州市农村土地流转的影响因素分析 | 第43-54页 |
| ·福州市农村土地流转的影响因素的定性分析 | 第43-46页 |
| ·现行土地产权制度对土地流转的制约 | 第43-44页 |
| ·社会保障制度对土地流转的影响 | 第44页 |
| ·地区特征 | 第44-45页 |
| ·农户劳动力禀赋即家庭特征 | 第45-46页 |
| ·土地流转市场的发育 | 第46页 |
| ·应用层次分析法对福州市农村土地流转影响因素的分析 | 第46-54页 |
| ·数学模型的建立 | 第46-50页 |
| ·AHP法过程分析 | 第50-54页 |
| 6 加快福州市农村土地流转对策 | 第54-60页 |
| ·加大农民非农就业比例以增加土地流转的转出意愿 | 第54-55页 |
| ·大力发展二、三产业 | 第54页 |
| ·完善城乡一体化的劳动力市场 | 第54-55页 |
| ·大力发展小城镇 | 第55页 |
| ·大力发展农村教育和农民培训 | 第55页 |
| ·提高农业比较效益以增加土地流转的转入意愿 | 第55-56页 |
| ·调整农业生产结构 | 第55-56页 |
| ·培育和扶持农村合作经济组织 | 第56页 |
| ·增加政府对农业的财政支持 | 第56页 |
| ·建立和完善土地流转的市场体系 | 第56-57页 |
| ·完善土地流转中介机构 | 第56-57页 |
| ·建立科学合理的土地估价机制 | 第57页 |
| ·改革现行的土地产权制度 | 第57-58页 |
| ·明确土地的所有权主体 | 第57-58页 |
| ·明确产权主体的权利范围 | 第58页 |
| ·建立城乡一体化的社会保障制度 | 第58页 |
| ·强化政府对农村土地流转的有序领导 | 第58-60页 |
| ·各地政府加大对农村土地流转的宣传 | 第58-59页 |
| ·明确各级政府的职责,加强各部门的协调 | 第59页 |
| ·强化行政机关的职责以规范土地流转的管理 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附录1 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 个人简历 | 第66页 |
| 发表的学术论文 | 第66页 |
