中文摘要 | 第4-5页 |
Abstract | 第5页 |
引言 | 第8-11页 |
一、我国集体土地征收补偿范围的概述 | 第11-14页 |
(一)土地征收补偿范围的定义 | 第11页 |
(二)我国集体土地征收补偿范围的历史沿革 | 第11-14页 |
二、我国集体土地征收造成的损失范围 | 第14-22页 |
(一)我国集体土地征收消灭或影响的权利范围 | 第14-18页 |
1、地上物所有权 | 第14页 |
2、集体土地使用权 | 第14-16页 |
3、乡镇村企业的厂房等物业承租人的承租权 | 第16-17页 |
4、抵押权 | 第17页 |
5、股权 | 第17页 |
6、其他与集体土地使用相关的权利 | 第17-18页 |
(二)我国集体土地征收造成的损失范围 | 第18-22页 |
1、土地所有权灭失所造成的损失 | 第18页 |
2、地上物所有权的灭失所造成的损失 | 第18-19页 |
3、集体土地使用权的灭失所造成的损失 | 第19-20页 |
4、乡镇村企业的厂房等物业承租人的承租权受影响所造成的损失 | 第20页 |
5、其他与集体土地使用相关的权利受到影响所造成的损失 | 第20-22页 |
三、当前我国集体土地征收的补偿范围及其特点 | 第22-28页 |
(一)当前我国集体土地征收的补偿范围 | 第22-26页 |
1、国家土地管理法规规定的集体土地征收补偿范围 | 第22-24页 |
2、《物权法》规定的集体土地征收补偿范围 | 第24-25页 |
3、地方土地管理法规规定的集体土地征收补偿范围 | 第25-26页 |
4、小结 | 第26页 |
(二)我国集体土地征收补偿范围的特点 | 第26-28页 |
1、非财产损失不补偿 | 第26-27页 |
2、直接损失补偿不完整,间接损失补偿缺位 | 第27页 |
3、征收补偿的社会保障功能严重缺失 | 第27页 |
4、《物权法》对土地征收补偿范围的规定未得到落实 | 第27-28页 |
四、我国集体土地征收补偿范围的制度完善 | 第28-44页 |
(一)域外土地征收补偿范围的借鉴 | 第28-30页 |
(二)确定我国集体土地征收补偿范围的原则 | 第30-34页 |
1、土地征收补偿的原则 | 第30-32页 |
2、确定我国集体土地征收补偿范围的具体原则 | 第32-34页 |
(三)我国集体土地征收补偿范围的重构 | 第34-44页 |
1、土地所有权灭失损失及附随损失是否应当予以补偿 | 第34-35页 |
2、地上物所有权灭失损失及附随损失是否应当补偿 | 第35-37页 |
3、集体土地使用权灭失损失及附随损失是否应当补偿 | 第37-41页 |
4、抵押权灭失损失是否应当予以补偿 | 第41-42页 |
5、集体土地上债权受到影响的损失及附随损失是否应当获得补偿 | 第42-43页 |
6、小结 | 第43-44页 |
结语 | 第44-45页 |
参考文献 | 第45-50页 |
致谢 | 第50-51页 |