基于SCP范式的天津中心城区商业地产市场研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-12页 |
| ·背景 | 第10页 |
| ·研究综述 | 第10-11页 |
| ·论文的研究框架 | 第11-12页 |
| 第2章 理论综述 | 第12-16页 |
| ·SCP 范式的逻辑思路 | 第12-14页 |
| ·市场结构 | 第12-14页 |
| ·市场行为 | 第14页 |
| ·市场绩效 | 第14页 |
| ·SCP 分析范式的发展 | 第14-16页 |
| 第3章 天津市中心城区商业地产发展现状 | 第16-29页 |
| ·天津经济发展分析 | 第16-23页 |
| ·商业地产研究内容 | 第23-24页 |
| ·中心城区的商业地产市场现状 | 第24-29页 |
| ·写字楼发展滞后 | 第24-26页 |
| ·商铺市场供需不平衡 | 第26页 |
| ·酒店市场需求稳定上扬 | 第26-29页 |
| 第4章 天津中心城区商业地产影响因素分析 | 第29-35页 |
| ·变量选取 | 第29页 |
| ·实证分析 | 第29-35页 |
| ·数据分析 | 第29-31页 |
| ·模型的构建 | 第31页 |
| ·分析方法 | 第31-32页 |
| ·计量结果 | 第32-33页 |
| ·基本结论 | 第33-35页 |
| 第5章 天津中心城区SCP 范式分析 | 第35-44页 |
| ·天津中心城区商业地产市场结构分析 | 第35-39页 |
| ·市场集中度 | 第35-37页 |
| ·产品差异化 | 第37-38页 |
| ·进入壁垒 | 第38-39页 |
| ·退出壁垒 | 第39页 |
| ·天津中心城区商业地产市场行为 | 第39-42页 |
| ·价格行为 | 第39-41页 |
| ·非价格行为 | 第41-42页 |
| ·天津中心城区商业地产市场绩效分析 | 第42-44页 |
| ·天津商业地产的利润率 | 第42页 |
| ·天津商业地产的资源配置率 | 第42-44页 |
| 第6章 天津中心城区商业地产发展策略 | 第44-48页 |
| ·天津市中心城区商业地产发展前景分析 | 第44-45页 |
| ·中心城区商业地产未来发展策略 | 第45-48页 |
| ·大型央企的介入 | 第45页 |
| ·一体化商业地产运营模式 | 第45-46页 |
| ·商业综合体的发展方向 | 第46-48页 |
| 第7章 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 详细摘要 | 第54-64页 |
