重庆市写字楼市场与城市经济协调发展评价研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究方法与研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.5 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.6 研究创新点 | 第18-19页 |
| 2 基本概念及基础理论 | 第19-27页 |
| 2.1 基本概念 | 第19-21页 |
| 2.1.1 写字楼 | 第19-20页 |
| 2.1.2 协调发展 | 第20-21页 |
| 2.2 理论综述 | 第21-27页 |
| 2.2.1 区域经济增长理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 协同理论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 外部性理论 | 第23页 |
| 2.2.4 市场供求理论 | 第23-24页 |
| 2.2.5 城市经营理论 | 第24页 |
| 2.2.6 系统动力学理论 | 第24-27页 |
| 3 写字楼市场与城市经济发展互动关系分析 | 第27-37页 |
| 3.1 城市经济发展与写字楼关联因素分析 | 第27-31页 |
| 3.2 城市经济对写字楼市场的影响 | 第31-33页 |
| 3.2.1 城市经济总量变化对写字楼市场的影响 | 第31页 |
| 3.2.2 城市化进程对写字楼规模及业态的影响 | 第31-32页 |
| 3.2.3 经济结构转变对写字楼需求的影响 | 第32-33页 |
| 3.3 写字楼市场对城市经济的作用 | 第33-36页 |
| 3.3.1 写字楼对城市经济的贡献 | 第33-34页 |
| 3.3.2 写字楼引领城市产业发展 | 第34页 |
| 3.3.3 写字楼提升城市商务能力 | 第34-35页 |
| 3.3.4 写字楼塑造城市文化、品牌形象 | 第35页 |
| 3.3.5 写字楼对城市经济的负强化作用 | 第35-36页 |
| 3.4 本章小结 | 第36-37页 |
| 4 写字楼市场与城市经济间的协调评价 | 第37-51页 |
| 4.1 写字楼市场与城市经济协调发展评价基本原则 | 第37页 |
| 4.2 写字楼市场与城市经济协调发展评价体系构建 | 第37-38页 |
| 4.2.1 评价指标体系的基本框架架构 | 第37-38页 |
| 4.2.2 协调发展评价指标体系构建方法 | 第38页 |
| 4.3 协调发展评价指标体系 | 第38-46页 |
| 4.3.1 写字楼子系统各项指标 | 第43-44页 |
| 4.3.2 城市经济子系统各项指标 | 第44-46页 |
| 4.4 写字楼市场与城市经济协调发展评价方法 | 第46-49页 |
| 4.4.1 主成分分析法基本原理及步骤 | 第47-49页 |
| 4.4.2 协调度评价模型 | 第49页 |
| 4.5 本章小结 | 第49-51页 |
| 5 重庆市写字楼市场与城市经济发展协调评价 | 第51-69页 |
| 5.1 重庆市房地产市场概况 | 第51-52页 |
| 5.2 重庆市经济发展基础概括 | 第52页 |
| 5.3 重庆市写字楼市场概况 | 第52-56页 |
| 5.3.1 重庆市写字楼分布概况 | 第53页 |
| 5.3.2 重庆写字楼市场供需概况 | 第53-56页 |
| 5.4 写字楼系统与城市经济系统指标体系 | 第56-57页 |
| 5.5 主成分分析法计算 | 第57-60页 |
| 5.6 协调度计算 | 第60-61页 |
| 5.7 重庆市城市经济与写字楼协调评价结果分析 | 第61-65页 |
| 5.7.1 城市经济系统指标变量分析 | 第61-62页 |
| 5.7.2 写字楼系统指标变量分析 | 第62-63页 |
| 5.7.3 协调度分析 | 第63-65页 |
| 5.8 重庆市写字楼市场发展建议 | 第65-67页 |
| 5.8.1 政府层面 | 第65-66页 |
| 5.8.2 开发商层面 | 第66页 |
| 5.8.3 投资者层面 | 第66-67页 |
| 5.9 本章小结 | 第67-69页 |
| 6 结论与展望 | 第69-71页 |
| 6.1 结论 | 第69页 |
| 6.2 不足之处与展望 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 附录 | 第77-82页 |
| A. 写字楼与城市经济指标及数据 | 第77-78页 |
| B. 城市经济系统主成分分析SPSS输出结果 | 第78-80页 |
| C. 城市经济系统主成分分析SPSS输出结果 | 第80-82页 |
