A公司X房地产项目营销策略研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第12-29页 |
| 1.1 选题的背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 相关研究理论综述 | 第13-27页 |
| 1.2.1 PEST分析 | 第13-15页 |
| 1.2.2 市场定位分析 | 第15-17页 |
| 1.2.3 4P营销理论 | 第17-18页 |
| 1.2.4 联合分析法 | 第18-27页 |
| 1.3 研究的基本思路、内容 | 第27-28页 |
| 1.4 研究方法 | 第28-29页 |
| 第二章 房地产市场环境及营销状况分析 | 第29-39页 |
| 2.1 项目概况 | 第29-30页 |
| 2.1.1 A公司概况 | 第29页 |
| 2.1.2 X项目建设的必要性 | 第29-30页 |
| 2.2 房地产宏观环境（PEST）分析 | 第30-35页 |
| 2.2.1 政治环境分析 | 第30-32页 |
| 2.2.2 经济环境分析 | 第32-33页 |
| 2.2.3 社会环境分析 | 第33-35页 |
| 2.2.4 文化环境分析 | 第35页 |
| 2.3 项目所在地房地产市场与营销现状分析 | 第35-39页 |
| 2.3.1 房地产市场现状分析 | 第35-36页 |
| 2.3.2 房地产营销现状分析 | 第36-39页 |
| 第三章 项目调查分析及市场定位 | 第39-57页 |
| 3.1 实验的基本研究假设前提 | 第39-40页 |
| 3.2 产品属性与属性水平的确定 | 第40-44页 |
| 3.2.1 预研究确定产品属性 | 第40-43页 |
| 3.2.2 属性水平的确定 | 第43-44页 |
| 3.3 正交设计 | 第44-46页 |
| 3.4 问卷调查 | 第46-47页 |
| 3.4.1 调查问卷设计 | 第46-47页 |
| 3.4.2 调研对象及范围 | 第47页 |
| 3.4.3 问卷调查方式 | 第47页 |
| 3.5 联合分析 | 第47-50页 |
| 3.6 市场定位方案 | 第50-57页 |
| 3.6.1 客户群体定位 | 第50-52页 |
| 3.6.2 产品及价格定位 | 第52-57页 |
| 第四章 项目营销策略 | 第57-81页 |
| 4.1 X项目产品设计 | 第57-66页 |
| 4.1.1 产品区域位置 | 第57-59页 |
| 4.1.2 面积户型设计 | 第59-63页 |
| 4.1.3 产品配套设计 | 第63-66页 |
| 4.2 价格策略 | 第66-69页 |
| 4.2.1 阶段价格策略 | 第66-67页 |
| 4.2.2 差别定价策略 | 第67-68页 |
| 4.2.3 折扣策略 | 第68-69页 |
| 4.3 渠道策略 | 第69-73页 |
| 4.3.1 现场营销策略 | 第69-71页 |
| 4.3.2 网络营销策略 | 第71-73页 |
| 4.4 促销策略 | 第73-81页 |
| 4.4.1 广告促销策略 | 第73-75页 |
| 4.4.2 公关活动策略 | 第75-77页 |
| 4.4.3 营销中心展示 | 第77-79页 |
| 4.4.4 人员促销 | 第79-81页 |
| 第五章 分析结论与展望 | 第81-83页 |
| 5.1 本文分析结论 | 第81-82页 |
| 5.2 本文研究不足和今后进一步研究方向 | 第82-83页 |
| 参考文献 | 第83-85页 |
| 附录 | 第85-88页 |
| 致谢 | 第88页 |
