| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第7-8页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第7页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 第2章 房地产开发企业“营改增”背景分析 | 第12-17页 |
| 2.1 中国房地产业发展及其税负变化 | 第12-14页 |
| 2.2“营改增”后房地产企业的税收政策 | 第14-17页 |
| 第3章“营改增”对房地产开发企业的税负影响分析 | 第17-42页 |
| 3.1 构建测算模型 | 第17-21页 |
| 3.1.1 测算税种分析 | 第17-19页 |
| 3.1.2 测算模型 | 第19-21页 |
| 3.2 房地产开发企业的营业收入分析 | 第21-23页 |
| 3.3 房地产开发企业的成本分析 | 第23-25页 |
| 3.3.1 房地产开发企业的成本构成 | 第23-24页 |
| 3.3.2 房地产开发企业的上游企业税率t的确定 | 第24-25页 |
| 3.4 测算“营改增”后房地产开发企业税负 | 第25-41页 |
| 3.4.1 样本选取 | 第25-27页 |
| 3.4.2 房地产开发企业增值税税负变化测算 | 第27-32页 |
| 3.4.3 房地产开发企业土地增值税和企业所得税税负测算 | 第32-38页 |
| 3.4.4 房地产开发企业总体税负变化测算 | 第38-41页 |
| 3.5 结论分析 | 第41-42页 |
| 第4章 后“营改增”时代促进房地产开发企业发展的政策建议 | 第42-45页 |
| 4.1 适时合并土地增值税和增值税 | 第42页 |
| 4.2 提高房地产企业的政府规费抵扣力度 | 第42-43页 |
| 4.3 增加对中小房地产企业的税收扶持优惠政策 | 第43页 |
| 4.4 依托税务信息化完善税款抵扣凭证管理 | 第43-45页 |
| 第5章 研究结论及展望 | 第45-46页 |
| 5.1 研究结论 | 第45页 |
| 5.2 研究局限性及展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 后记 | 第49页 |