| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·普通商品房特点分析和销售现状 | 第10-14页 |
| ·普通商品房特点分析 | 第10-11页 |
| ·普通商品房销售现状 | 第11-14页 |
| ·研究目的及意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·研究内容及技术路径 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·技术路径 | 第16-17页 |
| ·研究方法及可能的创新点 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·可能的创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 文献综述 | 第18-33页 |
| ·感知价值 | 第18-26页 |
| ·感知价值的定义 | 第18-19页 |
| ·感知价值的构成 | 第19-21页 |
| ·感知价值的影响因子 | 第21-24页 |
| ·感知价值与商品房相关研究综述 | 第24-26页 |
| ·购买意愿 | 第26-31页 |
| ·购买意愿的定义 | 第26页 |
| ·购买意愿的维度 | 第26-27页 |
| ·购房影响因素综述 | 第27-31页 |
| ·感知价值对购买意愿影响综述 | 第31页 |
| ·研究述评 | 第31-33页 |
| 第三章 提出假设和构建研究模型 | 第33-39页 |
| ·理论基础 | 第33-35页 |
| ·理论分析 | 第35页 |
| ·研究假设的提出 | 第35-38页 |
| ·感知利益对感知价值的影响 | 第35页 |
| ·感知风险对感知价值的影响 | 第35-36页 |
| ·购买成本对感知价值的影响 | 第36页 |
| ·感知价值对购买意愿的影响 | 第36-37页 |
| ·感知利益对购买意愿的影响 | 第37页 |
| ·感知风险对购买意愿的影响 | 第37-38页 |
| ·消费者人口统计特征对感知利益、感知风险、购买成本及购买意愿的影响 | 第38页 |
| ·研究模型的构建 | 第38-39页 |
| 第四章 研究设计与变量测量 | 第39-44页 |
| ·测量指标初步筛选与变量释义 | 第39-40页 |
| ·测量指标初步筛选 | 第39页 |
| ·研究变量释义 | 第39-40页 |
| ·量表的内容及来源 | 第40-41页 |
| ·问卷设计 | 第41-42页 |
| ·样本范围、问卷发放与回收 | 第42-44页 |
| ·样本范围与样本容量 | 第42-43页 |
| ·问卷发放与回收 | 第43-44页 |
| 第五章 实证分析 | 第44-77页 |
| ·数据分析方法 | 第44页 |
| ·小样本测试与测量指标修正 | 第44-53页 |
| ·描述性统计分析 | 第44-46页 |
| ·信度分析 | 第46-48页 |
| ·效度分析 | 第48-53页 |
| ·测量项目修正 | 第53页 |
| ·正式调研数据分析 | 第53-77页 |
| ·描述性统计分析 | 第53-56页 |
| ·信度分析 | 第56-57页 |
| ·因子分析及完善研究模型和假设 | 第57-66页 |
| ·相关分析 | 第66-69页 |
| ·结构方程模型检验 | 第69-70页 |
| ·方差分析 | 第70-77页 |
| 第六章 研究结论、对策及展望 | 第77-84页 |
| ·主要研究结论 | 第77-80页 |
| ·假设检验结果 | 第77-79页 |
| ·研究结论 | 第79-80页 |
| ·对策与建议 | 第80-82页 |
| ·提升普通商品房品质,增强感知利益 | 第80-81页 |
| ·完善信息系统及信用体系,降低感知风险 | 第81-82页 |
| ·合理定价,使购房者感知价值最大化 | 第82页 |
| ·采取差异化营销策略,精准营销 | 第82页 |
| ·研究局限与展望 | 第82-84页 |
| ·研究的局限性 | 第82-83页 |
| ·未来研究展望 | 第83-84页 |
| 参考文献 | 第84-90页 |
| 附录一：普通商品房销售方访谈情况及结论 | 第90-91页 |
| 附录二：普通商品房顾客访谈情况及结论 | 第91-92页 |
| 附录三：普通商品房购买意愿影响因素调查问卷 | 第92-95页 |
| 附录四：调研情况明细表 | 第95-96页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文及参与课题 | 第96-97页 |
| 后记 | 第97页 |