| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第11-13页 |
| 第2章 租赁型保障房 BRT 融资模式 | 第13-17页 |
| ·税收抵免融资模式 | 第13页 |
| ·REITs 融资模式 | 第13-14页 |
| ·BOT 融资模式 | 第14-15页 |
| ·租赁型保障房 BRT 融资模式 | 第15-17页 |
| 第3章 我国推行租赁型保障房 BRT 融资模式必要性分析 | 第17-25页 |
| ·租赁型保障房资金来源渠道分析 | 第17-18页 |
| ·政府专项财政拨款 | 第17页 |
| ·土地出让金净收益 | 第17页 |
| ·住房公积金增值收益 | 第17页 |
| ·地方融资平台 | 第17-18页 |
| ·租赁型保障房资金来源缺陷分析 | 第18-24页 |
| ·政府专项财政拨款 | 第18-19页 |
| ·土地出让净收益 | 第19-21页 |
| ·住房公积金增值收益 | 第21-22页 |
| ·地方融资平台 | 第22-24页 |
| ·租赁型保障房 BRT 融资方式必要性 | 第24-25页 |
| 第4章 我国推行租赁型保障房 BRT 融资模式案例研究 | 第25-34页 |
| ·租赁型保障房 BRT 融资模式案例研究思路 | 第25-26页 |
| ·案例研究项目选择 | 第25-26页 |
| ·案例研究假设前提 | 第26页 |
| ·案例研究思路 | 第26页 |
| ·租赁型保障房租金定价原则 | 第26-27页 |
| ·福利性原则 | 第26-27页 |
| ·可持续性原则 | 第27页 |
| ·北京市租赁型保障房项目案例分析 | 第27-34页 |
| ·租赁型保障房租户实缴租金定价 | 第27-29页 |
| ·租赁型保障房 REITs 开发商盈利租金定价 | 第29-31页 |
| ·租赁型保障房 REITs 开发商开发总成本计算 | 第31-32页 |
| ·数据分析 | 第32-34页 |
| 第5章 我国推行租赁型保障房 BRT 融资模式可行性分析 | 第34-37页 |
| ·政府 | 第34-35页 |
| ·REITs 投资者 | 第35页 |
| ·中小投资者 | 第35页 |
| ·机构投资者 | 第35页 |
| ·税收抵免购买者 | 第35-37页 |
| 第6章 我国推行租赁型保障房 BRT 融资模式对策建议 | 第37-39页 |
| ·明确租赁型保障房 BRT 融资模式管理机构及其职责 | 第37-38页 |
| ·住房建设主管系统 | 第37-38页 |
| ·土地主管系统 | 第38页 |
| ·税务主管系统 | 第38页 |
| ·构建租赁型保障房 BRT 融资模式法律体系 | 第38-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
