荣誉称号对广州市住宅小区房价的影响研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究的背景 | 第12-13页 |
| ·相关文献综述 | 第13-18页 |
| ·荣誉称号文献综述 | 第13-15页 |
| ·住宅特征变量文献综述 | 第15-18页 |
| ·研究评价 | 第18页 |
| ·研究的目的和意义 | 第18-19页 |
| ·研究目的 | 第18页 |
| ·研究意义 | 第18-19页 |
| ·研究的方法和技术路线 | 第19-21页 |
| ·采用的研究方法 | 第19-20页 |
| ·研究的技术路线 | 第20-21页 |
| 第二章 小区荣誉称号概述及常见荣誉称号梳理 | 第21-34页 |
| ·荣誉称号的界定 | 第21页 |
| ·荣誉称号的分类 | 第21-23页 |
| ·按称号级别分 | 第21-22页 |
| ·按评定内容分 | 第22-23页 |
| ·常见荣誉称号梳理 | 第23-33页 |
| ·国家级小区荣誉称号 | 第23-28页 |
| ·省级小区荣誉称号 | 第28-30页 |
| ·市级小区荣誉称号 | 第30-31页 |
| ·梳理分析 | 第31-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第三章 荣誉称号及其对房价影响的定性研究 | 第34-51页 |
| ·本章研究内容及思路 | 第34页 |
| ·本章研究测评方法 | 第34-37页 |
| ·问卷调查法 | 第34-35页 |
| ·李克特量表法 | 第35-36页 |
| ·信度分析 | 第36-37页 |
| ·问卷设计与调研过程 | 第37-39页 |
| ·问卷设计 | 第37-38页 |
| ·调研过程 | 第38-39页 |
| ·问卷调研分析 | 第39-50页 |
| ·调研对象构成 | 第39页 |
| ·荣誉称号影响力排序分析 | 第39-42页 |
| ·荣誉称号存在问题分析 | 第42-44页 |
| ·荣誉称号评定内容分析 | 第44-48页 |
| ·荣誉称号对房价影响的定性研究 | 第48-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 第四章 小区荣誉称号对广州市房价影响的实证分析 | 第51-63页 |
| ·本章研究内容和思路 | 第51页 |
| ·Hedonic 模型原理 | 第51-52页 |
| ·变量选择与数据采集 | 第52-56页 |
| ·变量选择与分析 | 第52-53页 |
| ·数据采集 | 第53-54页 |
| ·统计性描述 | 第54-56页 |
| ·建模与分析 | 第56-62页 |
| ·变量的量化 | 第56-57页 |
| ·模型假设条件 | 第57页 |
| ·建立 Hedonic 模型及分析 | 第57-62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 第五章 问题与建议 | 第63-71页 |
| ·本章研究内容及思路 | 第63页 |
| ·各方问题细化分析 | 第63-68页 |
| ·政府部门问题细化分析 | 第63-64页 |
| ·开发商的问题细化分析 | 第64-65页 |
| ·行业协会的问题细化分析 | 第65-66页 |
| ·消费者的问题细化分析 | 第66-68页 |
| ·提出建议 | 第68-70页 |
| ·本章小结 | 第70-71页 |
| 结论 | 第71-74页 |
| 一、研究结论 | 第71-72页 |
| 二、研究存在的不足 | 第72-73页 |
| 三、后续研究及展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 附录 1 小区荣誉称号对房价影响理论调研表 | 第78-80页 |
| 附录 2 小区荣誉称号对广州市房价影响实证调研表 | 第80-81页 |
| 附录 3 广州市 88 个住宅小区实地调研数据 | 第81-85页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第85-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 附件 | 第87页 |
