| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10页 |
| 第一章 集体建设用地流转概述 | 第10-20页 |
| 第一节 概念界定 | 第10-12页 |
| 一、集体建设用地使用权的定义 | 第10-11页 |
| 二、集体建设用地流转的定义 | 第11-12页 |
| 第二节 受限制的农村集体建设用地使用权 | 第12-15页 |
| 一、我国的集体建设用地制度变迁概述 | 第12-14页 |
| 二、集体建设用地使用权的不完善性 | 第14-15页 |
| 第三节 集体建设用地使用权流转的现状分析 | 第15-20页 |
| 一、集体建设用地使用权流转的现行立法规定 | 第15-18页 |
| 二、集体建设用地流转实践的现状 | 第18-20页 |
| 第二章 建设用地使用权流转的必要性与可行性 | 第20-25页 |
| 第一节 农村建设用地使用权流转的必要性 | 第20-22页 |
| 一、集体建设用地流转是市场经济发展的必然要求 | 第20页 |
| 二、集体建设用地流转有助规范土地市场秩序、维护耕地安全 | 第20-21页 |
| 三、集体建设用地流转有助于改革征地制度 | 第21-22页 |
| 第二节 农村建设用地使用权流转的可行性 | 第22-25页 |
| 一、从制度变迁的基本理论来探讨集体建设用地流转的可能性 | 第22页 |
| 二、农村建设用地流转符合我国根本大法 | 第22-23页 |
| 三、实践经验和理论探讨的储备已经足够充分 | 第23-25页 |
| 第三章 集体土地所有权制度的完善——集体土地使用权流转的前提 | 第25-32页 |
| 第一节 现行集体建设用地所有权的缺陷 | 第25-27页 |
| 一、所有权主体虚化 | 第25-26页 |
| 二、残缺的所有权 | 第26-27页 |
| 第二节 完善集体土地所有权制度 | 第27-32页 |
| 一、集体土地所有权制度模式辨析和选择 | 第27-29页 |
| 二 集体土地所有权主体的确立 | 第29-30页 |
| 三 公共利益对集体土地所有权的限制 | 第30-32页 |
| 第四章 宅基地使用权相关法律规定的完善 | 第32-42页 |
| 第一节 建立完善的宅基地流转制度 | 第32-35页 |
| 一、完成宅基地使用权确权发证工作 | 第32-33页 |
| 二、改革宅基地分配制度，保障和促进分配正义 | 第33-34页 |
| 三、适时开禁宅基地使用权流转 | 第34-35页 |
| 四、建立合理的宅基地流转收益分配机制 | 第35页 |
| 第二节 建立完善的农村宅基地使用权消灭制度 | 第35-38页 |
| 一、明确宅基地继承、遗赠、赠与的法律规定 | 第35-36页 |
| 二、建立宅基地使用权回收和回购制度 | 第36-37页 |
| 三、推进宅基地整理工作 | 第37-38页 |
| 第三节 促进宅基地使用权流转的改革创新 | 第38-42页 |
| 一、多地宅基地置换工作的经验总结 | 第38-39页 |
| 二、集体建设用地违规开发市场的规制 | 第39-40页 |
| 三、重庆宅基地地票交易市场的经验借鉴 | 第40-42页 |
| 第五章 乡镇企业用地流转制度的设计及配套制度的完善 | 第42-48页 |
| 第一节 乡镇企业用地流转制度的设计 | 第42-45页 |
| 一、乡镇企业用地使用权的初次流转 | 第42-44页 |
| 二、乡镇企业用地使用权的再次流转 | 第44页 |
| 三、乡镇企业用地流转收益分配 | 第44-45页 |
| 第二节 配套制度的完善 | 第45-48页 |
| 一、建立土地中介机构、价格机制，建立集中交易市场 | 第45-46页 |
| 二、完善土地征收制度 | 第46-47页 |
| 三、建立集体土地整理和储备制度 | 第47-48页 |
| 四、完善农村社会保障制度 | 第48页 |
| 六 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第53-54页 |
