| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 引言 | 第7-11页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·国内外研究情况综述 | 第8-10页 |
| ·国外研究情况综述 | 第8-10页 |
| ·国内相关研究现状 | 第10页 |
| ·本文的研究思路和方法 | 第10-11页 |
| 第2章 房地产泡沫经济理论概述 | 第11-20页 |
| ·泡沫、经济泡沫以及泡沫经济 | 第11-13页 |
| ·房地产泡沫的含义 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第14-15页 |
| ·房地产价格泡沫 | 第14页 |
| ·房屋空置泡沫 | 第14页 |
| ·房地产投资泡沫 | 第14-15页 |
| ·房地产泡沫形成的原因 | 第15-19页 |
| ·心理因素 | 第15-17页 |
| ·经济因素 | 第17-18页 |
| ·政治因素 | 第18-19页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫易导致经济和社会结构失衡,危害国民经济良性发展 | 第19页 |
| ·房地产泡沫易引起金融危机 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫易引起社会危机和政治危机 | 第20页 |
| 第3章 房地产泡沫的测度 | 第20-27页 |
| ·统计检验法 | 第21页 |
| ·理论价格法 | 第21-23页 |
| ·指标评价法 | 第23-27页 |
| 第4章 国内外典型的房地产泡沫回顾 | 第27-34页 |
| ·佛罗里达房地产泡沫 | 第27-28页 |
| ·日本房地产泡沫 | 第28-30页 |
| ·东南亚、香港房地产泡沫 | 第30-31页 |
| ·我国海南和北海地区房地产泡洙 | 第31-33页 |
| ·美国次贷危机前的房地产泡沫 | 第33-34页 |
| ·房地产泡沫历史经验总结 | 第34页 |
| 第5章 我国房地产泡沫的实证分析 | 第34-50页 |
| ·我国房地产市场发展历程总结 | 第34-36页 |
| ·我国房地产市场现状分析 | 第36-42页 |
| ·我国房地产开发现状分析 | 第36-38页 |
| ·房地产销售现状分析 | 第38-41页 |
| ·房地产价格现状分析 | 第41-42页 |
| ·我国房地产泡沫测度 | 第42-50页 |
| ·房价收入比 | 第42-44页 |
| ·房地产投资增长率/GDP增长率 | 第44-45页 |
| ·房地产投资总额/固定资产投资总额 | 第45-47页 |
| ·商品房施工面积/商品房竣工面积 | 第47-48页 |
| ·房地产开发贷款/全部贷款 | 第48-49页 |
| ·房地产开发贷款增长速度/全部贷款增长速度 | 第49-50页 |
| ·小结 | 第50页 |
| 第6章 政策建议以及结语 | 第50-53页 |
| ·关于我国是否应该把房地产业作为支柱产业的一些思考 | 第50-51页 |
| ·政策建议 | 第51-52页 |
| ·结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |