建筑物区分所有权之共有权研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 建筑物区分所有权之共有权的特征与性质 | 第11-17页 |
| 一、建筑物区分所有权之共有权的概念和范围 | 第11页 |
| 二、建筑物区分所有权之共有权的特征 | 第11-13页 |
| 三、建筑物区分所有权之共有权的性质 | 第13-17页 |
| 第二章 建筑物区分所有权之共有权的内容 | 第17-23页 |
| 一、权利人对建筑物区分所有权之共有部分享有的权利 | 第17-19页 |
| （一） 共用部分之使用权 | 第17-18页 |
| （二） 收益权 | 第18页 |
| （三） 修缮改良权 | 第18-19页 |
| 二、权利人对建筑物区分所有权之共有部分承担的义务 | 第19-21页 |
| （一） 按共用部分之本来用途使用 | 第19-20页 |
| （二） 分担共同费用和负担的义务 | 第20页 |
| （三） 维护和保存共有部分的义务 | 第20-21页 |
| 三、区分所有人作为共有权人的法律责任 | 第21-23页 |
| 第三章 建筑物区分所有权之共有权的行使 | 第23-28页 |
| 一、建筑物区分所有权之共有权的登记和公示 | 第23-24页 |
| （一） 权利的取得方式 | 第23页 |
| （二） 权利的登记和公示 | 第23-24页 |
| 二、建筑物区分所有权之共有权的行使原则 | 第24-28页 |
| （一） 权利行使的原则 | 第24-25页 |
| 1、法定原则 | 第24页 |
| 2、约定原则 | 第24页 |
| 3、多数决定原则 | 第24-25页 |
| 4、整体利益优先原则 | 第25页 |
| （二） 权利的行使方式 | 第25-28页 |
| 1、共有权的共同行使 | 第25页 |
| 2、共有权的专有行使 | 第25-28页 |
| 第四章 特殊部位归属在实践中的问题与对策 | 第28-46页 |
| 一、停车位 | 第28-36页 |
| （一） 停车位的类型及权属分析 | 第28-31页 |
| （二） 对我国物权法相关规定的认识 | 第31-33页 |
| （三） 完善我国小区停车位归属权的构想 | 第33-36页 |
| 二、绿地与屋顶空间 | 第36-42页 |
| （一） 绿地 | 第36-39页 |
| 1 、绿地的权属分析 | 第37-38页 |
| 2 、窗前绿地权属争议的解决 | 第38-39页 |
| （二） 屋顶空间 | 第39-42页 |
| 1 、屋顶空间的权属分析 | 第40-41页 |
| 2 、屋顶权属争议的解决规则 | 第41-42页 |
| 三、会所 | 第42-46页 |
| （一） 会所权属不明引发的问题 | 第43-44页 |
| （二） 小区会所权属分析 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第49-50页 |
| 后记 | 第50-51页 |
