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房地产企业工程款拖欠问题的对策和研究

摘要第1-4页
Abstract第4-8页
前言第8-10页
 选题背景及意义第8-9页
 研究方法与论文结构安排第9-10页
第一章 工程款拖欠的现状及其影响与危害第10-15页
 第一节 工程款被拖欠的现状第11-12页
 第二节 工程款被拖欠的社会影响与危害第12-15页
  一、工程款拖欠破坏社会信用和企业交易环境,中断了支付的链条第12-13页
  二、工程款拖欠间接侵犯了数以千万计农民工的切身利益第13页
  三、工程款拖欠引发劳务费纠纷、上访成为社会不和谐的因素第13-15页
第二章 拖欠工程款及农民工工资的原因分析第15-22页
 第一节 拖欠工程款及农民工工资的社会原因第15-18页
  一、市场供求失衡,给拖欠要求带资垫资等违规操作提供了便利条件第15-16页
  二、地方政府经济建设指导思想上受产值或GDP需求的冲动,形象工程的资金缺口用拖欠工程款方式来缓解资金矛盾第16-17页
  三、政府相关部门一度对建筑市场运行尤其是工程款支付监督滞后,司法、信用和媒体等监督体系力度不够第17-18页
 第二节 工程款拖欠及民工工资的建筑施工企业自身原因第18-22页
  一、带资投标垫资施工,建筑施工企业自有资本金尤其是流动资金不足,抵御缓解工程款拖欠风险基础脆弱并缺乏弹性第18-19页
  二、依法经营仍是建筑施工企业整体建设中的一块“低板”第19-20页
  三、施工企业经营模式粗放,缺乏风险意识和过程控制环节薄弱第20-22页
第三章 房地产开发企业工程款拖欠和财务风险的对策研究第22-36页
 第一节 完善传统建筑企业公司治理结构第22-26页
  一、施工企业体制创新建立现代企业制度,规范公司的法人治理结构与运行机制, 关注企业健康成长与稳健运行第23-24页
  二、施工企业家在认识层面要有突破,树立企业机构分权制衡与依法运行有利于公司长治久安、兴旺发达之新理念第24-25页
  三、施工企业机构运行的实体层面,适度集权与合理分权,权力机关、执行机关监督机关都要履行好各自的职责第25-26页
 第二节 提高施工企业资金运作筹措和调控能力第26-31页
  一、加快优势开发、建筑企业的强强联合,开拓建设工程市场第27-28页
  二、改善施工企业资金调剂与运行机制,设立“拖欠风险基金”制度第28页
  三、劳动用工与市场活源波动接轨,确实转变粗放用工模式,进一步完善施工企业劳动合同管理,降低内部劳资纠纷可能引发的风险第28-30页
  四、施工企业树立“和谐与责任”意识,主动履行好自己的社会责任第30-31页
 第三节 提高施工企业的法律意识,加强施工企业的信息系统建设和企业文化建设第31-36页
  一、升高施工企业法律顾问的地位第31页
  二、发挥现有法律顾问专长第31-32页
  三、维护建筑企业的合法权益第32页
  四、强壮中小施工企业情报系统第32-33页
  五、加强政策、市场调研,注意收集市场信息、对手资料第33-34页
  六、强化施工企业企业文化建设第34页
  七、倡导与进一步加强建筑施工企业及相关行业的自律第34-36页
结论第36-37页
参考文献第37-39页
后记第39-40页
详细摘要第40-43页

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