| 内容提要 | 第1-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 一、小区业主共同管理权的涵义 | 第9-14页 |
| （一） 概念 | 第9-11页 |
| （二） 特征 | 第11-12页 |
| （三） 性质 | 第12-14页 |
| 二、小区业主共同管理权与建筑物区分所有权的关系 | 第14-18页 |
| （一） 与专有所有权的关系 | 第14-16页 |
| （二） 与共有所有权的关系 | 第16-18页 |
| 三、业主共同管理权的取得及其法律根据 | 第18-26页 |
| （一） 权利的取得 | 第18-19页 |
| （二） 权利的根据 | 第19-26页 |
| 四、小区业主共同管理权的权能 | 第26-29页 |
| （一） 表决权 | 第26-27页 |
| （二） 选举权和被选举权 | 第27页 |
| （三） 监督权 | 第27页 |
| （四） 请求权 | 第27-28页 |
| （五） 撤销权 | 第28-29页 |
| 五、小区业主共同管理权的客体 | 第29-33页 |
| （一） 物 | 第29-31页 |
| （二） 人 | 第31-33页 |
| 六、小区业主共同管理权的实现 | 第33-40页 |
| （一） 业主大会 | 第34-36页 |
| （二） 物业服务企业 | 第36-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 注释 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 论文摘要（中文） | 第46-49页 |
| 论文摘要（英文） | 第49-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |
| 导师及作者简介 | 第54页 |