| 郑重声明 | 第1-4页 |
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-14页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究目标 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究思路及论文体系 | 第12-13页 |
| ·研究方法及创新点 | 第13-14页 |
| 2 我国城市土地市场的基本理论 | 第14-19页 |
| ·城市土地市场的基本概念 | 第14-15页 |
| ·土地市场 | 第14页 |
| ·城市土地市场 | 第14-15页 |
| ·城市土地市场的主要功能 | 第15-16页 |
| ·城市土地市场的基本特征 | 第16-19页 |
| 3 我国城市土地市场的发展轨迹与成就 | 第19-27页 |
| ·我国城市土地市场的发展轨迹 | 第19-23页 |
| ·城市土地市场的萌芽阶段 | 第19-20页 |
| ·城市土地市场的发育和探索阶段 | 第20-22页 |
| ·城市土地市场的全面发展和完善阶段 | 第22-23页 |
| ·我国城市土地市场发展的成就 | 第23-27页 |
| ·土地使用权出让范围扩大，供地方式多样化 | 第23-24页 |
| ·政府加强了宏观调控，垄断了一级土地市场的供应 | 第24-25页 |
| ·各地纷纷建立了城市土地储备制度，又一次实现了土地使用制度创新 | 第25-27页 |
| 4 我国城市土地市场不规范的表现及其原因分析 | 第27-39页 |
| ·我国城市土地市场不规范的表现 | 第27-30页 |
| ·土地市场出让主体滥用权力、受让主体行为失控 | 第27页 |
| ·土地市场供需失调 | 第27-28页 |
| ·土地市场价格不合理 | 第28-29页 |
| ·土地市场秩序混乱 | 第29-30页 |
| ·我国城市土地市场不规范的原因分析 | 第30-39页 |
| ·城市土地市场的产权制度不完善 | 第30-34页 |
| ·土地市场的供给机制不健全 | 第34-36页 |
| ·土地供给对土地需求的引导和制约作用不强 | 第36-37页 |
| ·土地价格形成机制不合理 | 第37-38页 |
| ·土地收益分配机制不合理 | 第38-39页 |
| 5 我国城市土地市场规范化的对策 | 第39-48页 |
| ·规范政府行为，营造规范的土地市场主体 | 第39-41页 |
| ·规范政府行为 | 第39-40页 |
| ·建立土地市场主体准入制度 | 第40页 |
| ·营造规范的土地市场主体 | 第40-41页 |
| ·政府要进一步发挥对城市用地的主导作用 | 第41-43页 |
| ·严格控制建设用地供应总量，进一步强化土地收购储备制度 | 第41-43页 |
| ·严格按照土地规划要求，加紧编制土地供给计划 | 第43页 |
| ·改革土地出让金收取模式，推行土地年租制 | 第43-44页 |
| ·规范土地使用权价格形成机制 | 第44-45页 |
| ·建立市场交易许可制度和交易申报制度，同时公开交易信息 | 第45-46页 |
| ·建立健全土地市场中介自律性组织，加强对土地市场中介组织的规范管理 | 第46-48页 |
| 6 结束语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 后记 | 第52页 |
