摘要 | 第1-7页 |
Abstract | 第7-9页 |
第1章 导言 | 第9-11页 |
第2章 土地征收的法理分析 | 第11-20页 |
·土地征收的界定 | 第11-14页 |
·土地征收与土地征用 | 第11-12页 |
·土地征收的基本属性 | 第12-14页 |
·土地征收的法理依据 | 第14-20页 |
·公共利益:土地征收权存在的前提 | 第14-16页 |
·合理补偿:土地征收的核心和关键 | 第16-18页 |
·正当程序:土地征收权正确行使的保障 | 第18-20页 |
第3章 我国现行土地征收制度的缺陷 | 第20-33页 |
·征地范围扩大化 | 第21-23页 |
·土地流转制度供给不足 | 第21-22页 |
·现行立法自身不完善 | 第22-23页 |
·补偿非市场化 | 第23-25页 |
·补偿依据不科学 | 第23-24页 |
·补偿费偏低 | 第24-25页 |
·补偿范围窄 | 第25页 |
·补偿方式单一 | 第25页 |
·集体土地产权不清晰 | 第25-28页 |
·集体土地所有权不完整 | 第26页 |
·集体土地所有权与国家土地所有权地位不平等 | 第26-27页 |
·集体土地产权主体不明 | 第27-28页 |
·有关行政主体违反法定程序的现象频发 | 第28-29页 |
·对土地征收监督乏力 | 第29-30页 |
·土地征收中公众参与程序不高,缺乏透明度 | 第30-31页 |
·补偿费用分配不公、管理不善 | 第31页 |
·被征地农民的生产、生活出路成问题 | 第31-33页 |
第4章 完善我国土地征收制度的构想 | 第33-52页 |
·各国(地区)土地征收制度的比较与借鉴 | 第33-36页 |
·各国(地区)土地征收制度的相似点 | 第33-35页 |
·各国(地区)土地征收制度的不同点 | 第35-36页 |
·我国土地征收制度改革的目标和意义 | 第36-38页 |
·改革的目标 | 第36页 |
·改革的步骤 | 第36-37页 |
·建立新型征地制度的意义 | 第37-38页 |
·从实体上完善征地制度 | 第38-49页 |
·区分公益与非公益两种不同性质的用地,并适用不同的产权流转制度 | 第38-42页 |
·建立土地征收(征购)中以土地所有权(使用权)价格为基础的征地补偿价格体系 | 第42-45页 |
·明晰集体土地产权 | 第45-49页 |
·从程序上规范征地制度 | 第49-52页 |
·建立和完善征地合法性调查、审批和监督程序 | 第49-50页 |
·建立土地征收听证制度 | 第50-51页 |
·完善土地征收补偿法律救济 | 第51-52页 |
结语 | 第52-53页 |
参考文献 | 第53-56页 |
致谢 | 第56页 |