房地产资产证券化法律问题研究

导言	第1-8页
第一章 资产证券化的基本理论及运行模式	第8-21页
第一节 资产证券化的含义	第8-10页
第二节 资产证券化的基本理论	第10-13页
第三节 资产证券化的基本运作程序模式	第13-21页
第二章 国外房地产证券化的相关法律规定	第21-35页
第一节 分散立法型国家的法律规定	第22-28页
第二节 统一立法型国家的法律规定	第28-32页
第三节 我国房地产证券化的立法体例设想	第32-35页
第三章 我国房地产证券化的必要性和可行性	第35-43页
第一节 房地产证券化的必要性论证	第35-39页
第二节 房地产证券化的可行性论证	第39-41页
第三节 目前制约我国住房抵押贷款证券化的因素	第41-43页
第四章 房地产资产证券化在我国实施的法律问题	第43-62页
第一节 资产发起和出售中的法律问题	第43-50页
第二节 SPV的法律地位和破产隔离的法律问题	第50-53页
第三节 信用增级中的法律问题	第53-55页
第四节 证券化产品发行和交易过程中的法律问题	第55-58页
第五节 资产服务过程中的法律适用问题	第58-59页
第六节 其他过程中的法律适用问题	第59-60页
第七节 建立具体法律条款的设想	第60-62页
结束语	第62-63页
参考文献	第63-65页