| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-7页 |
| 导言 | 第7-8页 |
| 第一章 土地租税费基础理论 | 第8-16页 |
| 一、 土地租税费理论 | 第8-11页 |
| (一) 地租理论 | 第8-9页 |
| (二) 土地税收理论 | 第9-10页 |
| (三) 收费理论 | 第10-11页 |
| 二、 土地租税费的联系与区别 | 第11-13页 |
| 三、 土地租税费的功能 | 第13-16页 |
| (一) 地租的功能 | 第13-14页 |
| (二) 土地税收的职能 | 第14页 |
| (三) 土地费的功能 | 第14-16页 |
| 第二章 深圳市土地租税费体系概况及问题分析 | 第16-28页 |
| 一、 深圳市地价、地租体系 | 第16-19页 |
| (一) 深圳市地价体系 | 第16-18页 |
| (二) 年地租体系 | 第18-19页 |
| 二、 深圳市土地税体系 | 第19-21页 |
| 三、 土地“费”体系 | 第21-23页 |
| 四、 现行土地租税费体系存在的问题 | 第23-28页 |
| 第三章 深圳市现行土地租税费体系效率评价 | 第28-38页 |
| 一、 土地租税费财政功能的效率评价 | 第28-29页 |
| 二、 土地租税费政策功能的效率评价 | 第29-38页 |
| (一) 利用地租、地税来促进原划拨用地进入土地市场 | 第30页 |
| (二) 利用地价政策推动成片开发区用地进入土地市场 | 第30-34页 |
| (三) 利用地租地价政策鼓励高新技术项目 | 第34-35页 |
| (四) 利用地价政策鼓励旧城改造项目 | 第35-36页 |
| (五) 取消土地增值税(费)，激活三级市场 | 第36-38页 |
| 第四章 深圳市现有土地租税费体系改革建议 | 第38-47页 |
| 一、 改革背景 | 第38-39页 |
| 二、 改革原则 | 第39-40页 |
| 三、 改革的具体建议 | 第40-47页 |
| 主要参考文献 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |