| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 图目录 | 第10-11页 |
| 表目录 | 第11-12页 |
| 1 导论 | 第12-26页 |
| ·问题的提出 | 第12-18页 |
| ·研究的背景 | 第12-18页 |
| ·研究的目的和意义 | 第18页 |
| ·国内外研究现状及述评 | 第18-23页 |
| ·国外的研究成果 | 第18-20页 |
| ·国内的研究成果 | 第20-22页 |
| ·研究现状述评 | 第22-23页 |
| ·本文的研究思路和方法 | 第23-26页 |
| ·研究思路 | 第23-24页 |
| ·研究方法 | 第24-26页 |
| 2 住宅需求相关理论分析 | 第26-40页 |
| ·住宅需求相关概念辨析 | 第26-29页 |
| ·需要与需求概念辨析 | 第26页 |
| ·住宅需求的几个概念辨析 | 第26-28页 |
| ·住宅需求的地位和作用 | 第28-29页 |
| ·住宅需求与住宅供给 | 第29-31页 |
| ·住宅需求影响因素及影响机理分析 | 第31-40页 |
| ·经济性影响因素 | 第32-36页 |
| ·社会性影响因素 | 第36-40页 |
| 3 镇江市住宅市场概述 | 第40-59页 |
| ·镇江市住宅市场简要回顾 | 第40-43页 |
| ·镇江市住宅市场的发展现状 | 第43-52页 |
| ·住宅开发分析 | 第44-47页 |
| ·住宅供求分析 | 第47-49页 |
| ·住宅市场的空置 | 第49-50页 |
| ·住宅市场价格 | 第50-52页 |
| ·镇江市住宅市场影响因素关联度分析 | 第52-59页 |
| ·灰色系统关联度分析的特点及优势 | 第52-53页 |
| ·灰色系统关联度分析用于住宅需求影响因素分析的可行性 | 第53页 |
| ·影响因素的选取 | 第53-54页 |
| ·关联度分析 | 第54-59页 |
| 4 镇江市住宅市场短期需求预测 | 第59-67页 |
| ·灰色系统理论适用性及建模研究 | 第59-61页 |
| ·灰色系统理论及建模机理 | 第59页 |
| ·灰色系统理论适用性及建模研究 | 第59-61页 |
| ·镇江市住宅市场短期需求预测 | 第61-67页 |
| ·灰色系统预测模型的建立 | 第61-63页 |
| ·预测模型检验及评价 | 第63-66页 |
| ·住宅市场短期需求预测 | 第66-67页 |
| 5 镇江市住宅市场中期需求预测 | 第67-78页 |
| ·中期预测模型的确定 | 第67-74页 |
| ·中期预测模型研究 | 第67-69页 |
| ·镇江市住宅市场中期需求预测模型的确立 | 第69-74页 |
| ·镇江市住宅市场中期需求预测 | 第74-75页 |
| ·在市场新形势下对住宅需求预测的再思考 | 第75-78页 |
| 6 结论与展望 | 第78-83页 |
| ·结论与建议 | 第78-82页 |
| ·本文得出的结论 | 第78-80页 |
| ·镇江市住宅产业发展建议 | 第80-82页 |
| ·本文的创新点 | 第82页 |
| ·研究展望 | 第82-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 参考文献 | 第84-87页 |
| 硕士在读期间发表论文及参与的科研项目 | 第87页 |