天津市民和巷房地产项目开发效益与风险分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的和内容框架 | 第12-14页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究内容框架 | 第13-14页 |
| ·论文结构安排 | 第14-15页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第15-25页 |
| ·房地产开发管理理论 | 第15-17页 |
| ·房地产的内涵 | 第15-16页 |
| ·房地产的特点 | 第16-17页 |
| ·房地产风险管理理论 | 第17-20页 |
| ·房地产风险类型 | 第17-19页 |
| ·房地产风险机理 | 第19-20页 |
| ·房地产投资理论 | 第20-25页 |
| ·房地产投资分析方法 | 第20-22页 |
| ·房地产投资分析过程 | 第22-23页 |
| ·房地产投资阶段 | 第23-25页 |
| 第3章 天津市房地产发展现状分析及民和巷项目概况 | 第25-33页 |
| ·天津市房地产发展现状分析 | 第25-28页 |
| ·民和巷房地产项目概况 | 第28-33页 |
| ·项目背景 | 第28-30页 |
| ·宗地位置 | 第30页 |
| ·宗地区域交通与配套设施 | 第30-33页 |
| 第4章 民和巷项目风险分析 | 第33-40页 |
| ·项目政策风险分析 | 第33-35页 |
| ·项目市场风险分析 | 第35-36页 |
| ·民和巷项目开发过程风险分析 | 第36-38页 |
| ·房地产项目风险控制措施 | 第38-40页 |
| 第5章 项目投资效益分析 | 第40-48页 |
| ·成本费用估算及投资估算 | 第40-43页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第43-44页 |
| ·销售收入与销售税金估算 | 第44-45页 |
| ·项目投资效益分析 | 第45-48页 |
| ·市场效益分析 | 第45-46页 |
| ·社会效益分析 | 第46-48页 |
| 第6章 民和巷项目风险控制的对策建议 | 第48-55页 |
| ·项目的风险防范思路 | 第48-50页 |
| ·风险的预防 | 第48-49页 |
| ·风险的转移 | 第49-50页 |
| ·项目的风险防范措施 | 第50-55页 |
| ·民和巷项目政策风险对策 | 第50-51页 |
| ·民和巷项目市场风险对策 | 第51-53页 |
| ·民和巷项目开发过程风险对策 | 第53-55页 |
| 第7章 结论 | 第55-57页 |
| ·研究结论 | 第55-56页 |
| ·研究展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
