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农村土地承包经营权流转法律问题探讨

内容提要第1-5页
Abstract第5-8页
1 引言第8-13页
   ·选题的背景及意义第8-9页
   ·国外土地政策及我国台湾地区土地政策对大陆的借鉴作用第9-11页
   ·国外学者对我国土地流转制度的研究动态第11页
   ·各章主要内容第11-12页
   ·研究方法与研究价值第12-13页
   ·论文不足之处第13页
2 农村集体土地承包经营权流转制度基础理论第13-16页
   ·农村集体土地承包经营权流转内涵的界定第13-14页
   ·农村土地承包经营权流转法律特征第14-15页
   ·农村土地承包经营权流转的方式第15-16页
3 新中国农村土地政策演变梳理第16-20页
   ·新中国土地政策演变历程第16-17页
   ·新中国以来农村土地政策总结及评述第17-20页
     ·家庭联产责任承包制实施前我国农村土地政策特点第18页
     ·家庭联产责任承包制积极意义第18-20页
4 土地承包经营权流转制度构建的必要性及流转现状分析第20-24页
   ·家庭联产责任制度弊端日益显现第20-21页
   ·构建集体土地流转制度是弥补家庭联产责任制的制度弊端之途径第21页
   ·流转现状分析及其存在的隐患第21-24页
     ·农村集体土地生产规模扩大所带来的隐性危害第23页
     ·农村集体土地承包经营权流转后并不一定给农村生产率带来根本性的提高第23-24页
     ·土地流转合同期限的短期性与土地价格的不确定性给规模化生产带来的长期发展受限第24页
     ·村民委员会的组织不力导致大量土地流转呈无序状态第24页
5 农村土地承包经营权法律主体问题及农民土地流转意愿实证分析第24-30页
   ·农村土地承包经营权主体问题探讨第24-27页
   ·农民主体意愿的实证调研基本情况第27-28页
   ·调研情况分析第28-30页
6 农村土地承包经营权流转过程中土地的定价问题第30-35页
   ·土地价格构成及其影响因素第30-31页
   ·建立农村土地交易市场,是集体流转土地按价值规律定价的根本保证第31页
   ·农村集体土地交易定价——以尊重农民自身的话语权为逻辑起点第31-32页
   ·构建集体流转土地的定价体制第32-33页
     ·最核心的定价方式——农民自主定价第33页
     ·正确的土地评估是科学定价的基础第33页
     ·政府指导价应以评估的地价为基础第33页
   ·政府部门对土地流转价格的指导第33-35页
7 农村土地承包经营权流转法律制度建构第35-38页
   ·明确确定农村土地承包经营权的性质第35-36页
   ·完善集体经济组织,明晰农村集体土地的所有权制度第36页
   ·明确农村土地流转法律原则——依法、有偿、自愿原则第36-37页
   ·建立健全农村集体土地流转法律制度的配套机制第37页
   ·完善农村集体土地流转的条件、程序及方法第37-38页
   ·加快推进试点地区的成功经验法律化,加快完善我国现行法律第38页
8 总结第38-40页
附录第40-42页
后记第42-43页
参考文献第43-45页
在校期间发表的论文第45-46页

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