丰顺县城区地价时空变化及其驱动机制研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景、目的与意义 | 第9页 |
| ·主要理论 | 第9-11页 |
| ·国内外研究动态 | 第11-14页 |
| ·地价的时空变化方面 | 第11-13页 |
| ·地价变化驱动因素与机制研究 | 第13-14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 2 城镇地价变化驱动机制 | 第16-32页 |
| ·城镇地价变化的影响因素 | 第16-18页 |
| ·城镇地价的主要内涵 | 第16页 |
| ·城镇地价的主要特点 | 第16-17页 |
| ·城镇地价的影响因素 | 第17-18页 |
| ·城镇地价变化的驱动机制 | 第18-32页 |
| ·商业地价变化驱动因素 | 第18-21页 |
| ·居住用地地价变化驱动因素 | 第21-29页 |
| ·工业用地地价变化驱动因素 | 第29-32页 |
| 3 丰顺县城镇地价空间变化分析 | 第32-42页 |
| ·研究区概况 | 第32-33页 |
| ·丰顺县概况 | 第32页 |
| ·城区发展概况 | 第32-33页 |
| ·丰顺县城镇基准地价变化分析 | 第33-42页 |
| ·丰顺县城区各地类基准地价价格变化 | 第33-35页 |
| ·丰顺县城区各地类基准地价时空变化 | 第35-37页 |
| ·时空变化分析 | 第37-42页 |
| 4 丰顺城镇地价变化驱动因素分析 | 第42-48页 |
| ·经济发展水平 | 第42-45页 |
| ·人口因素 | 第45页 |
| ·交通区位因素 | 第45-46页 |
| ·政策因素 | 第46-48页 |
| 5 丰顺县地价变化驱动机制分析 | 第48-57页 |
| ·数据与方法说明 | 第48页 |
| ·指标选取 | 第48-50页 |
| ·指标选取原则 | 第48-49页 |
| ·政策制度虚拟变量的设置 | 第49-50页 |
| ·数据分析 | 第50-57页 |
| ·主成分分析 | 第50-53页 |
| ·灰色关联度分析 | 第53-54页 |
| ·逐步回归分析 | 第54-57页 |
| 6 结论 | 第57-60页 |
| ·结论 | 第57-58页 |
| ·结语 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 附录A | 第65-67页 |
| 附录B | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
