| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 引言 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状及分析 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国外研究历程及现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究历程及现状 | 第11-12页 |
| 1.3 数据来源及特征选择对房价的影响 | 第12-14页 |
| 1.3.1 房价指数构造的数据来源 | 第12-14页 |
| 1.3.2 数据集特征的选择 | 第14页 |
| 1.4 研究思路与内容 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 第2章 新建住宅的房价统计分布规律 | 第17-28页 |
| 2.1 房价指数差异性分析 | 第17-19页 |
| 2.1.1 采样差异 | 第18页 |
| 2.1.2 编制方法差异 | 第18-19页 |
| 2.2 数据的预处理及初步分析 | 第19-22页 |
| 2.2.1 数据的预处理 | 第19-20页 |
| 2.2.2 原始数据的初步分析 | 第20-22页 |
| 2.3 新建住宅特征变量的分布规律 | 第22-27页 |
| 2.3.1 连续特征变量的分布规律探讨 | 第22-24页 |
| 2.3.2 离散特征变量的分布规律探讨 | 第24页 |
| 2.3.3 具有交互效应的特征变量分析 | 第24-27页 |
| 2.4 本章小结 | 第27-28页 |
| 第3章 基于半参数混合效应模型的数据仿真 | 第28-39页 |
| 3.1 基于样条回归的半参数混合效应模型 | 第28-29页 |
| 3.2 基于时间、房型和楼层的半参数混合效应模型 | 第29-32页 |
| 3.2.1 半参数混合效应模型的建立 | 第29-30页 |
| 3.2.2 仿真模型的检验分析 | 第30-32页 |
| 3.3 基于半参数混合效应模型的数据仿真 | 第32-34页 |
| 3.4 仿真数据库的建立 | 第34-37页 |
| 3.5 仿真数据的检验分析 | 第37-38页 |
| 3.6 本章小结 | 第38-39页 |
| 第4章 房价指数综合评价体系 | 第39-52页 |
| 4.1 仿真数据的房价指数计算 | 第39-42页 |
| 4.2 房价指数评价方法 | 第42-46页 |
| 4.3 房价指数综合评价体系 | 第46-51页 |
| 4.3.1 基于AHP法的房价指数综合评价体系 | 第46-49页 |
| 4.3.2 基于优势识别的动态权重系数改进AHP评价方法 | 第49-51页 |
| 4.4 本章小结 | 第51-52页 |
| 第5章 总结与展望 | 第52-54页 |
| 5.1 总结 | 第52-53页 |
| 5.2 展望 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读学位期间获得与学位论文相关的科研成果目录 | 第58页 |