房地产项目投资风险分析及监控
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·论文的选题背景 | 第10-12页 |
| ·房地产的供求矛盾 | 第10页 |
| ·国家政策的调控 | 第10-12页 |
| ·房地产项目投资与风险 | 第12-14页 |
| ·房地产项目的投资分类 | 第12-13页 |
| ·房地产项目投资风险类型 | 第13-14页 |
| ·论文研究的意义与必要性 | 第14页 |
| ·论文研究的内容、方法与技术路线 | 第14-18页 |
| ·论文研究的内容 | 第14-15页 |
| ·论文研究的方法 | 第15-17页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第17-18页 |
| 2 房地产项目投资风险文献综述 | 第18-21页 |
| ·国外房地产项目投资风险研究现状 | 第18-19页 |
| ·国内房地产项目投资风险研究现状 | 第19-20页 |
| ·借鉴与启示 | 第20-21页 |
| 3 房地产项目投资风险分析 | 第21-24页 |
| ·开发→销售型项目风险 | 第21页 |
| ·开发→经营型项目风险 | 第21-22页 |
| ·开发→租赁型项目风险 | 第22页 |
| ·购买→经营型项目风险 | 第22页 |
| ·购买→租赁型项目风险 | 第22-24页 |
| 4 房地产项目投资风险的度量 | 第24-28页 |
| ·风险系数 | 第24-25页 |
| ·风险度 | 第25-26页 |
| ·风险评估与排序 | 第26-28页 |
| 5 房地产项目投资风险综合评价方法选择 | 第28-34页 |
| ·常用风险评价方法的比较 | 第28-29页 |
| ·选择AHP法的依据 | 第29-30页 |
| ·基于AHP的评价方法 | 第30-34页 |
| 6 房地产项目投资风险综合评价模型 | 第34-44页 |
| ·投资风险评价的思路 | 第34页 |
| ·投资风险评价的程序及要求 | 第34-35页 |
| ·投资风险评价的指标体系 | 第35-37页 |
| ·指标数值的无量纲化处理 | 第37-41页 |
| ·房地产项目抗风险能力的评估模型 | 第41-44页 |
| 7 案例分析 | 第44-59页 |
| ·项目概况 | 第44页 |
| ·项目投资风险的综合评价 | 第44-51页 |
| ·指标权数的确定 | 第44-47页 |
| ·指标的总排序 | 第47-48页 |
| ·综合评价得分 | 第48-50页 |
| ·项目抗风险能力的评估 | 第50-51页 |
| ·项目投资风险的监控措施 | 第51-59页 |
| ·监控风险的途径 | 第51-53页 |
| ·监控风险的措施 | 第53-56页 |
| ·监控风险的成果与检验 | 第56-59页 |
| 8 结论与展望 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59页 |
| ·展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-62页 |
