| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究成果 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国外研究成果 | 第13页 |
| 1.2.2 国内研究成果 | 第13-14页 |
| 1.2.3 国内外研究成果述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 技术路线与创新点 | 第16-18页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.4.2 本文创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产开发项目成本控制理论基础 | 第18-26页 |
| 2.1 房地产开发项目成本控制基本原理及相关概念 | 第18-22页 |
| 2.1.1 房地产开发项目成本的概念及构成 | 第18-20页 |
| 2.1.2 房地产开发项目全过程成本控制的概念 | 第20页 |
| 2.1.3 房地产开发项目成本控制影响因素 | 第20-22页 |
| 2.2 房地产开发项目成本控制的原则及方法 | 第22-26页 |
| 2.2.1 房地产开发项目成本控制的原则 | 第22-24页 |
| 2.2.2 房地产开发项目成本控制的方法 | 第24-26页 |
| 第三章 房地产开发项目各阶段对成本控制的影响 | 第26-36页 |
| 3.1 决策阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第28页 |
| 3.1.1 决策阶段对房地产开发项目成本的影响因素 | 第28页 |
| 3.1.2 决策阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第28页 |
| 3.2 设计阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第28-30页 |
| 3.2.1 设计阶段对房地产开发项目成本的影响因素 | 第28-29页 |
| 3.2.2 设计阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第29-30页 |
| 3.3 招标阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第30-31页 |
| 3.3.1 招标方式及程序 | 第30-31页 |
| 3.3.2 房地产开发项目招标应具备条件 | 第31页 |
| 3.3.3 招标阶段对房地产开发项目成本的影响因素 | 第31页 |
| 3.4 施工阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第31-34页 |
| 3.4.1 工程变更对房地产开发项目成本的影响 | 第32页 |
| 3.4.2 现场管理对房地产开发项目成本的影响 | 第32页 |
| 3.4.3 施工组织设计对房地产开发项目成本的影响 | 第32-33页 |
| 3.4.4 施工方案对房地产开发项目成本的影响 | 第33页 |
| 3.4.5 合同索赔对房地产开发项目成本的影响 | 第33-34页 |
| 3.5 竣工阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第34-36页 |
| 3.5.1 竣工决算的编制依据 | 第34-35页 |
| 3.5.2 竣工阶段对房地产开发项目成本的影响 | 第35-36页 |
| 第四章 世茂地产沈阳WLH项目成本控制问题分析 | 第36-52页 |
| 4.1 世茂地产沈阳WLH项目概况 | 第36-37页 |
| 4.2 决策阶段成本控制现状及问题分析 | 第37-39页 |
| 4.2.1 决策阶段成本控制现状 | 第37-38页 |
| 4.2.2 决策阶段存在问题的原因分析 | 第38-39页 |
| 4.3 设计阶段成本控制现状及问题分析 | 第39-42页 |
| 4.3.1 设计阶段成本控制现状 | 第39-41页 |
| 4.3.2 设计阶段成本控制问题分析 | 第41-42页 |
| 4.4 招标阶段成本控制现状及问题分析 | 第42-45页 |
| 4.4.1 招标阶段成本控制现状 | 第42-43页 |
| 4.4.2 招标阶段成本控制问题分析 | 第43-45页 |
| 4.5 施工阶段成本控制现状及问题分析 | 第45-50页 |
| 4.5.1 施工阶段成本控制现状 | 第45-48页 |
| 4.5.2 施工阶段成本问题分析 | 第48-50页 |
| 4.6 竣工阶段成本控制现状及问题分析 | 第50-52页 |
| 4.6.1 竣工阶段成本控制现状 | 第50页 |
| 4.6.2 竣工阶段成本问题及分析 | 第50-52页 |
| 第五章 世茂地产沈阳WLH项目成本控制改进建议及效果 | 第52-68页 |
| 5.1 决策阶段成本控制改进建议 | 第52-53页 |
| 5.1.1 做好项目的可行性研究 | 第52页 |
| 5.1.2 做好项目的投资估算 | 第52-53页 |
| 5.1.3 做好建设项目财务评价 | 第53页 |
| 5.2 设计阶段成本控制改进建议及效果 | 第53-57页 |
| 5.2.1 设计阶段成本控制改进建议 | 第53-56页 |
| 5.2.2 设计阶段成本控制效果 | 第56-57页 |
| 5.3 招标阶段成本控制改进建议及效果 | 第57-60页 |
| 5.3.1 招标阶段成本控制改进建议 | 第57-60页 |
| 5.3.2 招标阶段成本控制效果 | 第60页 |
| 5.4 施工阶段成本控制改进建议和效果 | 第60-65页 |
| 5.4.1 施工阶段成本控制改进建议 | 第60-63页 |
| 5.4.2 施工阶段成本控制效果 | 第63-65页 |
| 5.5 竣工阶段成本控制改进建议及效果 | 第65-68页 |
| 5.5.1 竣工阶段成本控制改进建议 | 第65-67页 |
| 5.5.2 竣工阶段成本控制效果 | 第67-68页 |
| 第六章 结论与展望 | 第68-70页 |
| 6.1 结论 | 第68页 |
| 6.2 展望 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 作者简介 | 第74页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
