| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 前言 | 第9-10页 |
| 2 借名买房典型案例 | 第10-13页 |
| 2.1 案例介绍 | 第10-11页 |
| 2.2 案例引发的法律思考 | 第11-13页 |
| 3 借名买房问题概述 | 第13-17页 |
| 3.1 借名买房行为的认定 | 第13-14页 |
| 3.1.1 借名买房概念 | 第13页 |
| 3.1.2 借名买房行为的认定要件 | 第13-14页 |
| 3.2 借名买房产生的原因 | 第14-15页 |
| 3.2.1 规避“限购令”“限贷令” | 第14页 |
| 3.2.2 规避保障性住房购房资格要求 | 第14-15页 |
| 3.2.3 逃避债务或法院执行措施 | 第15页 |
| 3.2.4 其他原因 | 第15页 |
| 3.3 保护借名买房人利益的必要性 | 第15-17页 |
| 3.3.1 借名人利益最易受到损害 | 第15页 |
| 3.3.2 物权登记难以反映真实物权关系 | 第15-16页 |
| 3.3.3 维护社会公平正义的需要 | 第16-17页 |
| 4 借名买房人利益的司法保护现状及存在的问题 | 第17-20页 |
| 4.1 借名买房人利益的司法保护现状 | 第17-18页 |
| 4.1.1 涉及借名人利益诉讼请求状况 | 第17页 |
| 4.1.2 借名合同效力认定司法现状 | 第17页 |
| 4.1.3 房屋归属处理的司法现状 | 第17-18页 |
| 4.2 借名买房人利益保护存在的问题 | 第18-20页 |
| 4.2.1 借名买房合同效力认定不当损害借名买房人利益 | 第18页 |
| 4.2.2 公信原则适用不当使借名人无法取得房屋所有权 | 第18页 |
| 4.2.3 借名买房人无法对房屋溢价主张全部权利 | 第18-20页 |
| 5 保护借名买房人利益的法律对策 | 第20-26页 |
| 5.1 确定借名买房合同的效力 | 第20-23页 |
| 5.1.1 判断借名买房合同效力的理论依据 | 第20-22页 |
| 5.1.2 借名买房合同有效的情况 | 第22-23页 |
| 5.1.3 借名买房合同无效的情况 | 第23页 |
| 5.2 借名合同有效时房屋所有权归属 | 第23-24页 |
| 5.2.1 保护有效借名合同中借名人利益 | 第23页 |
| 5.2.2 不涉及第三人的情况 | 第23-24页 |
| 5.2.3 涉及第三人的情况 | 第24页 |
| 5.3 支持无效借名合同中借名人对房屋溢价的权利主张 | 第24-26页 |
| 5.3.1 认定借名买房人对房屋溢价主张权利的依据 | 第24-25页 |
| 5.3.2 借名买房人对房屋溢价主张权利的判定方法和标准 | 第25-26页 |
| 结论 | 第26-27页 |
| 参考文献 | 第27-29页 |
| 附录 | 第29-30页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第30-31页 |
| 致谢 | 第31-32页 |
