| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 一、问题的提出 | 第7-9页 |
| (一)案例简析 | 第7页 |
| (二)案件的争议焦点 | 第7-9页 |
| 二、建设工程款优先受偿权及商品房买受人请求权的法理分析 | 第9-14页 |
| (一)建设工程款优先受偿权法理分析 | 第9-12页 |
| 1.建设工程款优先受偿权概念 | 第9页 |
| 2.建设工程款优先受偿权性质 | 第9-12页 |
| (二)商品房买受人请求权的法理分析 | 第12-14页 |
| 1.商品房买受人请求权的概念 | 第12页 |
| 2.商品房买受人请求权的性质 | 第12-14页 |
| 三、建设工程款优先受偿权与商品房买受人请求权冲突的法律分析 | 第14-25页 |
| (一)建设工程款优先受偿权与商品房买受人请求权的冲突产生的原因 | 第14-15页 |
| 1.由于发包人不能按时足额支付工程款导致两种权利发生冲突 | 第14页 |
| 2.由于商品房预售制度导致两种权利发生冲突 | 第14-15页 |
| (二)解决冲突的基本原则 | 第15-16页 |
| 1.生存权利优先于其他权利 | 第15-16页 |
| 2.依据物权优先于债权的原则解决权利冲突 | 第16页 |
| (三)冲突解决中具体“法律问题”的理解与适用 | 第16-25页 |
| 1.关于“行使期间”的理解与适用 | 第17-18页 |
| 2.关于“价款”规定的理解与适用 | 第18-20页 |
| 3.关于“消费者”的理解与适用 | 第20-25页 |
| 结语 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-28页 |
| 致谢 | 第28页 |
