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土地承包经营权的抵押研究--基于家庭承包方式取得的土地承包经营权

摘要第3-5页
ABSTRACT第5-6页
1 引言第9-10页
2 土地承包经营权抵押的内涵解析第10-12页
3 我国土地承包经营权抵押的现状第12-21页
    3.1 缺位与模糊——现行法的有关规定第12-14页
        3.1.1 《担保法》对土地承包经营权抵押的规定第12页
        3.1.2 《农村土地承包法》和司法解释对土地承包经营权抵押的规定第12-13页
        3.1.3 《农村土地承包经营权流转管理办法》对土地承包经营权抵押的规定第13页
        3.1.4 《物权法》对土地承包经营权抵押的规定第13-14页
        3.1.5 对土地承包经营权抵押问题的小结第14页
    3.2 支持与反对——两种冲突的学术主张第14-16页
    3.3 土地承包经营权设置抵押的困境原因第16-21页
        3.3.1 立法规定不足第16-18页
        3.3.2 农村社会保障缺失第18页
        3.3.3 现行户籍制度显失公平第18-19页
        3.3.4 土地市场不完善第19-21页
4 土地承包经营权抵押的必要性分析第21-23页
    4.1 能利于拓宽农业生产资金的来源渠道第21页
    4.2 能有效缓解农村的剩余劳动力第21-22页
    4.3 能充分提高农村土地的利用效率第22-23页
5 土地承包经营权抵押的可行性解析第23-28页
    5.1 效率与公平价值理念的现实呼唤第23-24页
    5.2 我国法律未明确禁止土地承包经营权抵押第24页
    5.3 我国土地流转市场提供平台第24-25页
    5.4 土地承包经营权抵押的实践探索第25-26页
    5.5 域外成熟的农地抵押的立法经验可供借鉴第26-28页
6 探寻我国土地承包经营权抵押的实施路径第28-32页
    6.1 完善土地承包经营权抵押的相关立法第28-29页
        6.1.1 确定土地承包经营权为抵押权的客体第28页
        6.1.2 修改附加在抵押人上的诸多限制第28页
        6.1.3 完善土地抵押登记制度第28页
        6.1.4 正确处理土地承包经营权抵押与土地种植物的关系第28-29页
    6.2 健全和完善农村社会保障制度第29-30页
        6.2.1 重点建立三项保障制度第29页
        6.2.2 拓宽资金来源的渠道第29-30页
        6.2.3 完善相关的社会保障法律制度第30页
    6.3 改革现行户籍制度第30-31页
    6.4 加强农村土地流转市场建设第31-32页
        6.4.1 建立和完善农地评估体系第31页
        6.4.2 建立专门的农地金融机构第31页
        6.4.3 积极发展中介服务组织第31-32页
7 结语第32-33页
致谢第33-34页
参考文献第34-35页

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