| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.3 研究现状小结 | 第15-16页 |
| 1.3 研究目标和技术路线 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第16页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的主要内容 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产周期波动与经济周期波动理论分析 | 第18-25页 |
| 2.1 房地产周期波动理论 | 第18-20页 |
| 2.1.1 房地产周期的基本概念 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产周期波动的表现形式 | 第18-20页 |
| 2.2 经济周期波动理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 经济周期的基本概念 | 第20-21页 |
| 2.2.2 经济周期波动的表现形式 | 第21-22页 |
| 2.3 房地产周期与经济周期的比较分析 | 第22-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 房地产周期波动对国民经济影响效应分析 | 第25-33页 |
| 3.1 房地产周期波动对消费的影响效应分析 | 第26-30页 |
| 3.1.1 财富效应 | 第26页 |
| 3.1.2 流动约束效应 | 第26-27页 |
| 3.1.3 预算约束效应 | 第27页 |
| 3.1.4 储蓄效应 | 第27-30页 |
| 3.2 房地产周期波动对投资的影响效应分析 | 第30-32页 |
| 3.2.1 托宾的Q效应 | 第30-31页 |
| 3.2.2 信贷扩张效应 | 第31页 |
| 3.2.3 挤出效应 | 第31-32页 |
| 3.2.4 产业关联效应 | 第32页 |
| 3.3 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 国民经济发展对房地产周期波动的影响效应分析 | 第33-40页 |
| 4.1 宏观经济因素对房地产周期波动的影响效应分析 | 第33-38页 |
| 4.1.1 国内生产总值 | 第33-34页 |
| 4.1.2 利率 | 第34-35页 |
| 4.1.3 通货膨胀 | 第35-36页 |
| 4.1.4 城镇居民可支配收入 | 第36-37页 |
| 4.1.5 政策因素 | 第37-38页 |
| 4.2 微观经济因素对房地产周期波动的影响效应分析 | 第38-39页 |
| 4.2.1 房地产市场供给和需求 | 第38页 |
| 4.2.2 房地产市场预期 | 第38-39页 |
| 4.3 本章小结 | 第39-40页 |
| 第五章 房地产周期波动与国民经济关联性实证分析 | 第40-54页 |
| 5.1 关联性分析方法的选取 | 第40-42页 |
| 5.2 关联性指标的选取 | 第42页 |
| 5.3 基于格兰杰因果检验模型的关联性分析 | 第42-52页 |
| 5.3.1 数据处理 | 第42-46页 |
| 5.3.2 ADF单位根检验 | 第46-48页 |
| 5.3.3 协整检验 | 第48页 |
| 5.3.4 格兰杰因果关系检验 | 第48-51页 |
| 5.3.5 多变量线性回归分析（MATLAB） | 第51-52页 |
| 5.4 本章小结 | 第52-54页 |
| 第六章 结论与展望 | 第54-56页 |
| 6.1 结论与建议 | 第54-55页 |
| 6.2 展望 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
