| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 概念界定 | 第13页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4 本文的创新与不足 | 第14-15页 |
| 1.4.1 本文所做的工作 | 第14页 |
| 1.4.2 本文的不足之处 | 第14-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-21页 |
| 2.1 相关理论回顾 | 第15-16页 |
| 2.1.1 产业关联理论 | 第15页 |
| 2.1.2 产业结构优化理论 | 第15-16页 |
| 2.1.3 资本的逐利性理论 | 第16页 |
| 2.2 相关文献综述 | 第16-21页 |
| 2.2.1 国外研究综述 | 第16-17页 |
| 2.2.2 国内研究综述 | 第17-19页 |
| 2.2.3 国内外研究小结 | 第19-21页 |
| 第三章 房地产与制造业的发展现状 | 第21-35页 |
| 3.1 房地产业发展现状 | 第21-29页 |
| 3.1.1 投资规模的膨胀与扩张 | 第21-25页 |
| 3.1.2 资金来源多元化 | 第25-26页 |
| 3.1.3 房产需求仍高于供给 | 第26-28页 |
| 3.1.4 高收益带来的投机行为仍然存在 | 第28-29页 |
| 3.1.5 “土地财政收入”效应加剧了房价的扭曲 | 第29页 |
| 3.2 制造业发展现状 | 第29-35页 |
| 3.2.1 缺乏创新驱动 | 第29-31页 |
| 3.2.2 人力资本匮乏 | 第31-32页 |
| 3.2.3 加工能力低,处于价值链的低端 | 第32-33页 |
| 3.2.4 产能过剩现象严重 | 第33-35页 |
| 第四章 房地产业对制造业挤出效应的机理分析 | 第35-43页 |
| 4.1 房地产业对制造业挤出效应的可能路径 | 第35-41页 |
| 4.1.1 国内资金 | 第35-36页 |
| 4.1.2 国外资金 | 第36-38页 |
| 4.1.3 房地产的金融负外部性 | 第38页 |
| 4.1.4 推升地价 | 第38-39页 |
| 4.1.5 致使产业结构失衡 | 第39-40页 |
| 4.1.6 抑制了制造企业的创新 | 第40-41页 |
| 4.2 房地产业对制造业挤出效应的相关假说 | 第41-43页 |
| 第五章 房地产业对制造业挤出效应的实证分析 | 第43-56页 |
| 5.1 房地产业与制造业间关联性分析——基于投入产出表 | 第43-47页 |
| 5.1.1 数据处理及说明 | 第43-44页 |
| 5.1.2 影响力系数分析 | 第44-45页 |
| 5.1.3 感应度系数分析 | 第45-47页 |
| 5.2 房地产业与制造业间关联性分析——基于计量模型的实证 | 第47-52页 |
| 5.2.1 模型设定 | 第47-48页 |
| 5.2.2 数据来源及说明 | 第48-49页 |
| 5.2.3 模型结果 | 第49-52页 |
| 5.3 房地产业与制造业间关联性分析——不同区域的比较和因素分析 | 第52-54页 |
| 5.4 小结 | 第54-56页 |
| 第六章 结论与展望 | 第56-58页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第56-57页 |
| 6.2 展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
