| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-16页 |
| ·选题的背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究的思路和方法 | 第10页 |
| ·论文的创新之处 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·房地产金融风险理论综述 | 第13-15页 |
| ·论文主要内容 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产金融风险的理论分析 | 第16-20页 |
| ·房地产业与金融业 | 第16-18页 |
| ·房地产及房地产业 | 第16页 |
| ·房地产业与金融业的关系 | 第16-18页 |
| ·房地产金融风险的概念和分类 | 第18-20页 |
| ·房地产金融风险的概念 | 第18页 |
| ·房地产金融风险的分类 | 第18-20页 |
| 第三章 中国房地产金融发展现状和存在的问题 | 第20-31页 |
| ·新中国房地产金融的发展历程 | 第20-21页 |
| ·中国房地产金融的萎缩停滞时期(1953-1977年) | 第20页 |
| ·中国房地产金融的改革发展时期(1978-1993年) | 第20-21页 |
| ·中国房地产金融的规范发展时期(1994年以后) | 第21页 |
| ·中国房地产金融发展的现状 | 第21-27页 |
| ·中国房地产金融的总体规模逐渐扩大 | 第21-23页 |
| ·中国房地产金融市场面临境外资金冲击的风险增大 | 第23-25页 |
| ·中国人口年龄结构变化和人口迁移对房地产需求影响较为显著 | 第25-26页 |
| ·中国房地产证券市场还处于初级阶段,资本工具不发达 | 第26-27页 |
| ·中国房地产金融存在的问题 | 第27-31页 |
| ·商品房价格大幅攀升,供给结构不合理 | 第27-29页 |
| ·融资渠道单一,风险相对集中 | 第29-30页 |
| ·金融市场竞争无序,信用风险增加 | 第30-31页 |
| 第四章 中国商业银行房地产金融风险的形成原因 | 第31-45页 |
| ·经济因素分析 | 第31-34页 |
| ·国民经济高速增长拉动房地产过热发展 | 第31-33页 |
| ·银行内控制度不完善,风险管理滞后 | 第33页 |
| ·土地价格增长推动房价快速增长 | 第33-34页 |
| ·模型分析 | 第34-45页 |
| ·信息不对称 | 第34-36页 |
| ·博弈论 | 第36-40页 |
| ·实证分析 | 第40-45页 |
| 第五章 中国商业银行房地产金融风险的防范策略 | 第45-51页 |
| ·加大房地产宏观调控,稳定房产价格 | 第45-46页 |
| ·健全和完善的信息传递机制 | 第46页 |
| ·发展和完善住房公积金制度 | 第46-47页 |
| ·促进和加快住房储蓄银行的发展 | 第47-48页 |
| ·积极试行房地产抵押贷款证券化 | 第48-49页 |
| ·发展和完善房地产贷款担保和保险制度 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第54页 |
