| 摘要 | 第1-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 建设工程价款优先受偿权的立法及立法宗旨分析 | 第10-15页 |
| 一、合同法关于建设工程价款优先受偿权的规定 | 第10页 |
| 二、最高人民法院批复中关于建设工程价款优先受偿权的规定 | 第10-11页 |
| 三、对合同法及最高人民法院批复中关于建设工程价款优先受偿权规定的解读 | 第11-15页 |
| (一) 《合同法》第286条规定出台的背景 | 第11-13页 |
| (二) 立法宗旨 | 第13-15页 |
| 第二章 建设工程价款优先受偿权的权利属性 | 第15-42页 |
| 一、关于权利属性的几种观点 | 第15-16页 |
| (一) 法定不动产留置权说 | 第15页 |
| (二) 法定抵押权说 | 第15-16页 |
| (三) 优先权说 | 第16页 |
| 二、关于法定不动产留置权说 | 第16-22页 |
| (一) 我国关于留置权的规定 | 第16页 |
| (二) 法定不动产留置权说的依据 | 第16-19页 |
| (三) 法定不动产留置权说的积极意义 | 第19页 |
| (四) 法定不动产留置权说理论上的缺陷 | 第19-22页 |
| 三、关于法定抵押权说 | 第22-30页 |
| (一) 我国关于抵押权的规定 | 第23页 |
| (二) 法定抵押权说的依据 | 第23-26页 |
| (三) 法定抵押权说的积极意义 | 第26页 |
| (四) 法定抵押权说理论上的缺陷 | 第26-30页 |
| 四、关于优先权说 | 第30-42页 |
| (一) 优先权的权利特征 | 第30-32页 |
| (二) 建设工程价款优先受偿权与优先权之间的符合性 | 第32-40页 |
| (三) 结论:建设工程价款优先受偿权的权利属性应界定为优先权 | 第40-42页 |
| 第三章 建设工程价款优先受偿权应予完善的几点思考 | 第42-49页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权无需以登记公示为要件 | 第42-43页 |
| 二、应明确允许承包人有权将建筑工程留置 | 第43-44页 |
| 三、建设工程价款优先受偿权应不允许约定放弃 | 第44-46页 |
| 四、建设工程价款优先受偿权的行使条件和期限不可变更 | 第46页 |
| 五、建设工程价款优先受偿权的权利享有主体 | 第46-47页 |
| (一) 应包括设计、勘察单位 | 第46页 |
| (二) 不应包括实际施工人 | 第46-47页 |
| (三) 应包括合法分包人 | 第47页 |
| 六、建设工程价款优先受偿权之诉中应通知银行等参加诉讼 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
