| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 0 前言 | 第11-21页 |
| 0.1 选题背景及意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第14-17页 |
| 0.3 研究内容 | 第17页 |
| 0.4 主要研究方法 | 第17-18页 |
| 0.5 研究思路及技术路线 | 第18-20页 |
| 0.6 研究创新 | 第20-21页 |
| 1 房地产项目财务风险研究的理论基础 | 第21-34页 |
| 1.1 财务风险相关理论 | 第21-23页 |
| 1.1.1 财务风险的概念及特征 | 第21-22页 |
| 1.1.2 财务风险的基本类型 | 第22-23页 |
| 1.2 房地产项目财务风险理论 | 第23-27页 |
| 1.2.1 房地产项目财务风险特点 | 第23-24页 |
| 1.2.2 房地产项目财务风险表现形式 | 第24-25页 |
| 1.2.3 房地产项目财务风险产生原因 | 第25-26页 |
| 1.2.4 房地产项目财务风险防范方法 | 第26-27页 |
| 1.3 房地产项目财务风险分析的主要指标 | 第27-31页 |
| 1.4 房地产项目财务风险分析的一般方法 | 第31-34页 |
| 2 中南·世纪星城房地产项目概述 | 第34-44页 |
| 2.1 中南·世纪星城房地产项目总体规划 | 第34-39页 |
| 2.1.1 设计理念及目标 | 第34-35页 |
| 2.1.2 规划原则 | 第35-36页 |
| 2.1.3 项目基本情况 | 第36-37页 |
| 2.1.4 项目具体规划布局 | 第37-38页 |
| 2.1.5 自然条件与配套条件 | 第38-39页 |
| 2.2 中南·世纪星城房地产项目市场分析与价格预测 | 第39-41页 |
| 2.2.1 价格水平分析 | 第39-40页 |
| 2.2.2 销售分析预测 | 第40-41页 |
| 2.3 中南·世纪星城房地产项目投资环境分析 | 第41-44页 |
| 2.3.1 宏观环境分析 | 第41-42页 |
| 2.3.2 微观环境分析 | 第42-44页 |
| 3 中南·世纪星城房地产项目财务风险识别 | 第44-49页 |
| 3.1 房地产项目财务风险因素具体表现 | 第44-45页 |
| 3.2 中南·世纪星城房地产项目各阶段财务风险识别 | 第45-48页 |
| 3.2.1 投资决策阶段 | 第45-46页 |
| 3.2.2 建设阶段 | 第46-47页 |
| 3.2.3 销售阶段 | 第47-48页 |
| 3.3 本章小结 | 第48-49页 |
| 4 中南·世纪星城房地产项目财务风险评估 | 第49-59页 |
| 4.1 财务经济分析 | 第49-55页 |
| 4.1.1 销售收入估算 | 第49-51页 |
| 4.1.2 税费估算 | 第51-52页 |
| 4.1.3 总成本费用估算 | 第52-55页 |
| 4.2 投资决策阶段的敏感性分析 | 第55-56页 |
| 4.3 建设阶段的成本风险分析 | 第56-57页 |
| 4.4 销售阶段的盈亏平衡分析 | 第57-58页 |
| 4.5 本章小结 | 第58-59页 |
| 5 中南·世纪星城房地产项目财务风险控制 | 第59-63页 |
| 5.1 中南·世纪星城房地产项目财务风险控制思路 | 第59-60页 |
| 5.2 中南·世纪星城房地产项目财务风险控制对策 | 第60-62页 |
| 5.3 本章小结 | 第62-63页 |
| 6 结论与展望 | 第63-65页 |
| 6.1 结论 | 第63页 |
| 6.2 展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |