“以房养老”保险的法律障碍及对策研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 导言 | 第10-17页 |
| 一、选题背景 | 第10页 |
| 二、研究意义 | 第10-11页 |
| 三、文献综述 | 第11-14页 |
| 四、研究方法 | 第14-15页 |
| 五、论文结构 | 第15-16页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第16-17页 |
| 第一章 “以房养老”保险的基本概述 | 第17-28页 |
| 第一节 基本概念 | 第17-20页 |
| 一、“以房养老”保险的含义 | 第17-18页 |
| 二、“以房养老”保险的基础法律关系 | 第18-20页 |
| 第二节“以房养老”保险的属性分析 | 第20-21页 |
| 一、社会保障的补充 | 第20-21页 |
| 二、金融产品的创新 | 第21页 |
| 第三节“以房养老”保险的必要性和可行性分析 | 第21-28页 |
| 一、推行“以房养老”保险之必要 | 第21-23页 |
| 二、“以房养老”保险可行性的理论分析 | 第23-28页 |
| 第二章 我国建立“以房养老”保险法律障碍分析 | 第28-36页 |
| 第一节 我国关于“以房养老”保险的现状分析 | 第28-31页 |
| 一、“以房养老”保险模式试点的研析 | 第28-30页 |
| 二、问题点及其评析 | 第30-31页 |
| 第二节 我国“以房养老”保险面临法律上的困境 | 第31-36页 |
| 一、立法不完备 | 第31-32页 |
| 二、相关税法的缺失 | 第32-33页 |
| 三、土地二元所有制的阻碍 | 第33-34页 |
| 四、其他法律问题和政策的不完备 | 第34-36页 |
| 第三章 域外“以房养老”保险的比较分析 | 第36-43页 |
| 第一节 发达国家关于“以房养老”保险的经验 | 第36-40页 |
| 一、美国 | 第36-38页 |
| 二、英国 | 第38-39页 |
| 三、日本 | 第39-40页 |
| 四、对上述三个国家“以房养老”保险的评述 | 第40页 |
| 第二节 比较法视角下的分析及经验借鉴 | 第40-43页 |
| 一、立足本国国情解决本国问题 | 第40-41页 |
| 二、加强法律规则 | 第41页 |
| 三、充分发挥政府“有形之手”的作用 | 第41-42页 |
| 四、强化风险防范 | 第42页 |
| 五、鼓励私营机构的参与 | 第42-43页 |
| 第四章 我国推行“以房养老”保险的立法构建 | 第43-50页 |
| 第一节 立法上明确“以房养老”保险的属性 | 第43-44页 |
| 一、《保险法》中增设“以房养老”保险条款 | 第43页 |
| 二、加大法律强制力，降低违法获利诱惑力 | 第43-44页 |
| 三、其他法律辅助 | 第44页 |
| 第二节 建立“以房养老”保险运行配套的法律机制 | 第44-46页 |
| 一、贷款机构监管机制 | 第44-45页 |
| 二、合同监管制度 | 第45页 |
| 三、中介组织和机构运行机制 | 第45-46页 |
| 第三节 确定“以房养老”保险中政府的角色定位 | 第46-48页 |
| 一、充分发挥政府职能 | 第46-47页 |
| 二、完善的住房金融市场 | 第47页 |
| 三、其他配套制度建设 | 第47-48页 |
| 第四节 保险公司对“以房养老”保险的不断创新 | 第48-50页 |
| 一、产品设计多样化 | 第48页 |
| 二、特殊条款的创设 | 第48-49页 |
| 三、独特的银保合作运营模式 | 第49-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
