基于项目开发的商业地产风险评价研究--Based on the Project Development
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外相关理论研究概况 | 第10-14页 |
| ·国内研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·研究的思路与方法 | 第14-16页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究的主要内容及框架 | 第16-17页 |
| ·研究的主要内容 | 第16页 |
| ·论文的逻辑框架 | 第16-17页 |
| ·论文可能的创新点 | 第17-19页 |
| 2 商业地产开发及其风险评价相关理论 | 第19-24页 |
| ·商业地产有关理论 | 第19-20页 |
| ·商业地产开发概述 | 第19页 |
| ·商圈理论 | 第19-20页 |
| ·商业区位选择理论 | 第20页 |
| ·系统工程理论 | 第20页 |
| ·风险管理理论 | 第20-24页 |
| ·风险识别及其方法 | 第20-21页 |
| ·风险估计及其方法 | 第21页 |
| ·风险评价及其方法 | 第21-24页 |
| 3 中国商业地产开发风险影响因素分析 | 第24-28页 |
| ·我国商业地产开发风险特征 | 第24-25页 |
| ·我国商业地产开发风险识别 | 第25-28页 |
| ·我国商业地产开发风险现状 | 第25-26页 |
| ·商业地产开发风险主要类型 | 第26-28页 |
| 4 中国商业地产开发风险评价模型构建 | 第28-32页 |
| ·多层次灰色评价模型构建 | 第28-31页 |
| ·多层次灰色评价的基本原理 | 第28页 |
| ·多层次灰色评价的基本步骤 | 第28-31页 |
| ·评价模型特征与适用性分析 | 第31-32页 |
| 5 南昌市某商业地产开发项目风险评价实证分析 | 第32-39页 |
| ·南昌市“恒茂国际都会”商业地产开发项目概况 | 第32页 |
| ·“恒茂国际都会”商业地产开发项目的风险分析 | 第32-34页 |
| ·“恒茂国际都会”商业项目风险分析 | 第32-33页 |
| ·“恒茂国际都会”商业项目风险指标体系 | 第33-34页 |
| ·“恒茂国际都会”商业项目开发风险评价 | 第34-39页 |
| ·风险评价指标权重的确定 | 第34-35页 |
| ·构造评价样本矩阵 | 第35-36页 |
| ·计算灰色评价系数 | 第36页 |
| ·计算灰色评价权向量及权矩阵 | 第36-38页 |
| ·对项目风险作综合评价 | 第38-39页 |
| 6 结论与展望 | 第39-41页 |
| ·研究结论 | 第39页 |
| ·论文展望 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 附录 | 第44-50页 |
| 调查问卷--专家评价法 | 第44-50页 |
| 致谢 | 第50-52页 |
| 作者在校期间的研究成果 | 第52页 |
