| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 一、研究背景及意义 | 第9-11页 |
| （一）研究背景 | 第9-10页 |
| （二）研究意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外研究文献综述 | 第11-14页 |
| （一）财务预警国内外研究现状 | 第11-13页 |
| （二）自由现金流量国内外研究现状 | 第13-14页 |
| 三、研究方法 | 第14-15页 |
| 四、可能的创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 我国房地产企业概况及财务风险分析 | 第16-21页 |
| 一、房地产企业定义、发展现状 | 第16-17页 |
| （一）房地产企业定义 | 第16页 |
| （二）房地产企业发展现状 | 第16-17页 |
| 二、房地产企业的行业特点及财务风险 | 第17-21页 |
| （一）房地产企业行业特点 | 第17-18页 |
| （二）房地产企业的财务风险 | 第18-21页 |
| 第三章 基于自由现金流量的房地产企业财务预警基础理论 | 第21-29页 |
| 一、自由现金流量相关理论 | 第21-22页 |
| 二、财务预警相关理论 | 第22-26页 |
| （一）财务风险及财务危机 | 第22-23页 |
| （二）财务预警概念及作用 | 第23-24页 |
| （三）财务预警相关理论 | 第24-26页 |
| 三、自由现金流量应用于财务预警的优越性 | 第26-29页 |
| 第四章 基于自由现金流量的房地产企业财务指标体系设计 | 第29-35页 |
| 一、指标体系的构建原则 | 第29页 |
| 二、基于自由现金流量的房地产企业财务指标体系的构建 | 第29-35页 |
| （一）样本的选择 | 第29-31页 |
| （二）财务指标体系的构建 | 第31-32页 |
| （三）财务指标分析 | 第32-33页 |
| （四）非财务指标的构建 | 第33-34页 |
| （五） 非财务指标分析 | 第34-35页 |
| 第五章 基于自由现金流量的房地产企业财务预警模型的构建 | 第35-58页 |
| 一、财务指标的筛选 | 第35-43页 |
| （一）正态分布检验 | 第35-37页 |
| （二）显著性检验 | 第37-43页 |
| 二、财务预警指标主成分分析 | 第43-51页 |
| 三、基于自由现金流量的房地产企业财务预警模型的构建 | 第51-54页 |
| （一） Logistic回归模型简介 | 第51-52页 |
| （二）Logistic预警模型的构建 | 第52-54页 |
| 四、Logistic财务预警模型检验 | 第54-58页 |
| （一）拟合优度检验 | 第54-55页 |
| （二）模型系数检验 | 第55页 |
| （三）原始样本回判检验 | 第55-58页 |
| 第六章 结论与展望 | 第58-61页 |
| 一、研究结论 | 第58-59页 |
| 二、研究不足 | 第59页 |
| 三、展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历、在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第65页 |
