陕西凤翔县农村土地流转问题的研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外关于农村土地流转的研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内关于农村土地流转的研究现状 | 第13-17页 |
| 1.4 研究思路与内容 | 第17页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第17-18页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5.2 研究技术路线 | 第18页 |
| 1.6 可能的创新点 | 第18-20页 |
| 2 相关理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20页 |
| 2.2 土地流转相关理论基础 | 第20-24页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 产权理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 规模经济理论 | 第22页 |
| 2.2.4 制度变迁理论 | 第22-24页 |
| 3 我国农村土地流转的现状 | 第24-31页 |
| 3.1 我国农村土地流转基本现状 | 第24-27页 |
| 3.2 我国农村土地流转基本模式 | 第27-31页 |
| 3.2.1 股份合作经营流转模式 | 第27-28页 |
| 3.2.2 城乡增减挂钩模式 | 第28页 |
| 3.2.3 宅基地换房模式 | 第28-29页 |
| 3.2.4 集体建设用地直接入市模式 | 第29-31页 |
| 4 发达国家土地流转现状及启示 | 第31-35页 |
| 4.1 美国的土地流转现状 | 第31页 |
| 4.2 日本的土地流转现状 | 第31-32页 |
| 4.3 法国的土地流转现状 | 第32-33页 |
| 4.4 国外经验给我国的启示 | 第33-35页 |
| 4.4.1 遵循土地流转市场规律 | 第33页 |
| 4.4.2 国家宏观调控是土地流转的必要保障 | 第33页 |
| 4.4.3 创建完善土地流转法律体系 | 第33-34页 |
| 4.4.4 土地流转必须保障农民利益 | 第34页 |
| 4.4.5 合理培育土地流转中介机构 | 第34-35页 |
| 5 陕西凤翔县农村土地流转现状与问题 | 第35-47页 |
| 5.1 宝鸡市农村土地流转现状 | 第35-36页 |
| 5.2 陕西凤翔县基本状况及土地流转现状 | 第36-41页 |
| 5.2.1 凤翔县基本人文经济状况 | 第36-40页 |
| 5.2.2 凤翔县土地流转现状及模式 | 第40-41页 |
| 5.3 凤翔县农村土地流转中存在的问题 | 第41-47页 |
| 5.3.1 管理服务体系欠完善,影响流转稳定发展 | 第41页 |
| 5.3.2 市场功能发育滞后,制约流转健康发展 | 第41-42页 |
| 5.3.3 城郊价格差异明显,阻碍流转有序发展 | 第42-44页 |
| 5.3.4 程序不完善,流转操作缺乏规范 | 第44-45页 |
| 5.3.5 信息渠道窄,流转难成规模效益 | 第45页 |
| 5.3.6 流转收益低制约流转 | 第45-46页 |
| 5.3.7 农村社会保障不健全 | 第46页 |
| 5.3.8 农村土地流转政策体系不完善 | 第46-47页 |
| 6 凤翔县农村土地流转的对策及建议 | 第47-54页 |
| 6.1 健全服务体系,规范土地流转程序 | 第47-48页 |
| 6.2 强化市场引导,建立高效流转机制 | 第48页 |
| 6.3 完善土地产权,提高市场流转效益 | 第48-49页 |
| 6.4 扶持大户企业,有序促进土地规模流转 | 第49-50页 |
| 6.5 建立信息网络,发展土地流转中介组织 | 第50-51页 |
| 6.6 加速农村劳动力的转移和再就业 | 第51-52页 |
| 6.7 加强提高农村社会保障体系建设 | 第52-53页 |
| 6.8 健全土地流转制度,为土地流转清除阻碍 | 第53-54页 |
| 7 结论与展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
