| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-14页 |
| 1.1.1 我国投资海外房地产开发项目热潮的背景分析 | 第10-11页 |
| 1.1.2 我国海外房地产开发项目投资现状及存在的问题 | 第11-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外研究现状总结 | 第17-18页 |
| 1.3 研究意义 | 第18-19页 |
| 1.3.1 选题的理论价值 | 第18-19页 |
| 1.3.2 选题的现实意义 | 第19页 |
| 1.4 主要研究内容 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第20-21页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第20页 |
| 1.5.2 研究路线 | 第20-21页 |
| 1.6 研究创新点 | 第21-23页 |
| 2 澳大利亚住宅开发项目风险因素分析 | 第23-43页 |
| 2.1 风险因素识别原则与方法 | 第23-24页 |
| 2.1.1 风险识别的原则 | 第23页 |
| 2.1.2 风险识别的方法 | 第23-24页 |
| 2.2 专家评定小组的选择 | 第24-25页 |
| 2.3 风险因素分析维度选择 | 第25-27页 |
| 2.3.1 维度的第一轮选择－系统梳理 | 第25-26页 |
| 2.3.2 维度的第二轮选择－专家调查 | 第26-27页 |
| 2.4 风险因素分析 | 第27-43页 |
| 2.4.1 国外风险 | 第27-33页 |
| 2.4.2 国内风险 | 第33-34页 |
| 2.4.3 决策风险 | 第34-39页 |
| 2.4.4 管理风险 | 第39-43页 |
| 3 澳大利亚住宅房地产开发项目风险评估指标体系构建 | 第43-61页 |
| 3.1 风险评估指标体系的设计原则与设计思路 | 第43-44页 |
| 3.1.1 指标体系的设计原则 | 第43页 |
| 3.1.2 指标体系的设计思路 | 第43-44页 |
| 3.2 风险评估指标体系的遴选分析 | 第44-55页 |
| 3.2.1 风险评估指标体系的第一轮筛选-文献资料综合筛选 | 第44-47页 |
| 3.2.2 风险评估指标体系的第二轮筛选-原则对照筛选 | 第47-50页 |
| 3.2.3 风险评估指标体系的第三轮筛选-隶属度调查 | 第50-53页 |
| 3.2.4 风险评估指标体系的第四轮筛选-效度检验 | 第53-55页 |
| 3.3 风险评估指标体系的结构解析及说明 | 第55-61页 |
| 4 基于AHP法的澳大利亚住宅房地产开发项目风险评估指标分析 | 第61-78页 |
| 4.1 风险评估的AHP层次分析法的引入 | 第61页 |
| 4.2 风险评估的AHP层次分析法的运用思路 | 第61-62页 |
| 4.3 基于AHP法的风险评估模型 | 第62-66页 |
| 4.4 基于AHP法的中国开发商在澳大利亚的住宅房地产开发项目风险评估模型的应用分析 | 第66-78页 |
| 5 我国海外房地产开发项目风险评估指标体系使用的注意事项和优化路径 | 第78-83页 |
| 5.1 注意事项 | 第78-80页 |
| 5.1.1 风险评估指标体系的适用范围 | 第78页 |
| 5.1.2 风险评估指标体系的针对性 | 第78页 |
| 5.1.3 专家评定小组的选择 | 第78-79页 |
| 5.1.4 专家成员对风险评估指标选择的影响 | 第79-80页 |
| 5.2 优化路径 | 第80-83页 |
| 5.2.1 拓展风险评估指标体系的研究范围 | 第80页 |
| 5.2.2 风险共性的强化与维持 | 第80页 |
| 5.2.3 克服专家学者实践不足的现象 | 第80-81页 |
| 5.2.4 探寻风险评估指标体系的技术优化路径 | 第81-83页 |
| 6 结论与展望 | 第83-85页 |
| 6.1 论文主要研究成果 | 第83页 |
| 6.2 论文研究的展望 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-88页 |
| 附录1 我国开发商在澳大利亚的住宅房地产开发项目风险评估指标体系隶属度调查表 | 第88-91页 |
| 附录2 我国开发商在澳大利亚的住宅房地产开发项目风险评估指标体系效度调查表 | 第91-94页 |
| 附录3 我国开发商在澳大利亚的住宅房地产开发项目风险评估指标体系权重调查表 | 第94-100页 |
| 致谢 | 第100-101页 |
