| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 导论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 研究方法与内容 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第9页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第9-10页 |
| 1.3 研究的创新之处 | 第10页 |
| 1.3.1 研究内容上的创新 | 第10页 |
| 1.3.2 技术路线方面的创新 | 第10页 |
| 1.4 国内外对土地定价问题的研究评述 | 第10-14页 |
| 1.4.1 国外土地定价问题的相关研究 | 第10-12页 |
| 1.4.2 国内土地定价问题的相关研究 | 第12-14页 |
| 第二章 我国农村土地市场发展现状及定价问题 | 第14-24页 |
| 2.1 我国二元土地市场的形成和发展 | 第14-15页 |
| 2.2 我国农村土地市场流转发展状况及基本模式 | 第15-19页 |
| 2.2.1 我国农村土地市场流转发展状况 | 第15-18页 |
| 2.2.2 我国农村土地市场流转发展基本模式 | 第18-19页 |
| 2.3 我国现有农村土地市场定价方法比较 | 第19-20页 |
| 2.4 我国农村土地市场定价存在的问题与障碍 | 第20-24页 |
| 第三章 农村土地市场定价：基于CAPM方法讨论 | 第24-29页 |
| 3.1 农村土地市场资产价值形成机理 | 第24-27页 |
| 3.2 资本资产定价理论与农村土地市场定价模型 | 第27-28页 |
| 3.3 影响农村土地市场价格形成因素的进一步分析 | 第28-29页 |
| 第四章 基于CAPM模型的土地定价实证分析 | 第29-35页 |
| 4.1 指标选取及说明 | 第29-30页 |
| 4.2 模型创建及分析 | 第30-31页 |
| 4.3 数据来源及处理 | 第31-33页 |
| 4.4 小结 | 第33-35页 |
| 第五章 结论与政策建议 | 第35-39页 |
| 5.1 结论 | 第35-36页 |
| 5.2 政策建议 | 第36-39页 |
| 5.2.1 建立产权清晰的土地权益关系 | 第36-37页 |
| 5.2.2 完善农村土地市场，扩大农村土地市场流转形式、范围和规模 | 第37页 |
| 5.2.3 推动农村土地证券化，构建城乡一体化土地市场 | 第37-38页 |
| 5.2.4 加强农村土地市场定价评估中介机构建设 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 攻读硕士期间主要工作 | 第42页 |