| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与研究意义 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-15页 |
| ·国外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-14页 |
| ·国内外研究评述 | 第14-15页 |
| ·研究内容和研究框架 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究框架 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产开发项目贷款评估概述 | 第18-24页 |
| ·相关概念 | 第18-19页 |
| ·项目贷款评估 | 第18页 |
| ·房地产开发项目贷款评估 | 第18-19页 |
| ·房地产开发项目贷款评估的主要内容 | 第19-20页 |
| ·房地产开发项目贷款评估的基本程序 | 第20页 |
| ·房地产开发项目贷款评估的基本原则 | 第20-21页 |
| ·房地产开发项目贷款评估存在的问题 | 第21-24页 |
| ·银企之间信息不对称 | 第21页 |
| ·缺乏一套科学的房地产项目贷款评估体系 | 第21页 |
| ·评估指标难以完全量化 | 第21页 |
| ·评估过分依赖可行性研究 | 第21-24页 |
| 第三章 基于 MX 房地产开发项目的贷款评估 | 第24-54页 |
| ·指标体系的内容和设置 | 第24-27页 |
| ·指标体系的内容 | 第24-25页 |
| ·指标体系层级结构与评定标准 | 第25-27页 |
| ·对 MX 房地产开发项目贷款指标资料调查 | 第27-38页 |
| ·借款人评价 | 第27-30页 |
| ·项目建设条件评价 | 第30-32页 |
| ·市场分析评价 | 第32-34页 |
| ·投资估算和筹资评价 | 第34-35页 |
| ·项目效益测算及偿债能力评价 | 第35-37页 |
| ·贷款风险评估 | 第37-38页 |
| ·指标体系权重的确定与评估计算过程 | 第38-52页 |
| ·建立 MX 项目层次结构模型 | 第38-41页 |
| ·利用层次分析法计算各层次权重 | 第41-48页 |
| ·利用模糊数学评价法对 A 目标层进行评价 | 第48-52页 |
| ·评估结果 | 第52-54页 |
| 第四章 银行房地产开发项目贷款评估工作的改进建议 | 第54-56页 |
| ·加强银行与房地产开发企业、政府职能部门之间的信息共享 | 第54页 |
| ·合理构建指标体系 | 第54-55页 |
| ·尽可能地量化评价指标 | 第55页 |
| ·加强借款人资信评估 | 第55-56页 |
| 第五章 研究结论 | 第56-58页 |
| ·研究结论 | 第56页 |
| ·研究中的不足 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历 | 第61页 |
| 个人情况 | 第61页 |
| 教育背景 | 第61页 |
| 在学期间发表论文 | 第61页 |