| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| 一、研究背景及意义 | 第11-13页 |
| (一) 研究背景 | 第11-12页 |
| (二) 研究意义 | 第12-13页 |
| 二、国内外研究现状 | 第13-16页 |
| (一) 楼宇经济的概念 | 第13-14页 |
| (二) 楼宇经济的形成背景 | 第14-15页 |
| (三) 楼宇经济的发展模式 | 第15页 |
| (四) 楼宇经济的发展路径 | 第15-16页 |
| 三、研究思路、研究方法、研究内容 | 第16-19页 |
| (一) 研究思路 | 第16页 |
| (二) 研究方法 | 第16-17页 |
| (三) 本论文可能的创新点 | 第17页 |
| (四) 研究内容 | 第17-19页 |
| 第二章 楼宇经济与城市经济概述 | 第19-27页 |
| 一、城市经济与发展的基本结构 | 第19页 |
| 二、楼宇经济的内涵和特征 | 第19-22页 |
| (一) 楼宇经济的内涵 | 第19-20页 |
| (二) 楼宇经济的特征 | 第20-21页 |
| (三) 影响楼宇经济发展的主要因素 | 第21-22页 |
| 三、城市经济集聚效应与楼宇经济发展 | 第22-27页 |
| (一) 集聚经济理论 | 第22-23页 |
| (二) 集聚经济与楼宇经济增长 | 第23-25页 |
| (三) 楼宇经济对城市经济的贡献分析 | 第25-27页 |
| 第三章 国内外发达城市楼宇经济发展分析 | 第27-31页 |
| 一、美国纽约楼宇经济发展分析 | 第27页 |
| 二、伦敦金融城楼宇经济发展分析 | 第27-28页 |
| 三、巴黎拉德芳楼宇经济发展分析 | 第28页 |
| 四、浙江下城区楼宇经济发展分析 | 第28-29页 |
| 五、上海楼宇经济发展分析 | 第29-31页 |
| 第四章 楼宇经济对天津经济发展贡献分析 | 第31-36页 |
| 一、天津经济发展的区域功能作用 | 第31-32页 |
| 二、楼宇经济是天津经济发展的基本路径之一 | 第32页 |
| 三、十六届三中全会以来楼宇经济对天津经济贡献分析 | 第32-36页 |
| (一) 楼宇经济对天津优化产业结整贡献分析 | 第32-33页 |
| (二) 楼宇经济对天津税收贡献分析 | 第33-36页 |
| 第五章 天津市楼宇经济的发展现状分析 | 第36-46页 |
| 一、天津市楼宇经济发展现状 | 第36-39页 |
| (一) 天津市楼宇经济基本情况 | 第36页 |
| (二) 写字楼市场发展现状 | 第36-38页 |
| (三) 商铺市场 | 第38-39页 |
| 二、存在的主要问题 | 第39-40页 |
| (一) 规划定位和产业布局不尽合理,发展不均衡 | 第39页 |
| (二) 相关配套尚未齐备 | 第39页 |
| (三) 过度依赖亿元楼宇,中小型楼宇发展较慢 | 第39-40页 |
| (四) 民营企业户均税收过少,外企税收占比徘徊不前 | 第40页 |
| (五) 政策体系尚不完备 | 第40页 |
| 三、经济新常态背景下天津经济发展的选择 | 第40-41页 |
| 四、天津市发展楼宇经济的SWOT分析 | 第41-46页 |
| (一) 优势 | 第41-42页 |
| (二) 劣势 | 第42-43页 |
| (三) 机遇 | 第43-44页 |
| (四) 挑战 | 第44-45页 |
| (五) 小结 | 第45-46页 |
| 第六章 实现楼宇经济升级推动天津城市经济发展的对策 | 第46-54页 |
| 一、要加快产业结构调整,促进楼宇经济发展升级 | 第46-47页 |
| (一) 推动新兴产业培育与优势产业提升共同发展 | 第46页 |
| (二) 推动产业特色集聚与经济集约化发展齐头并进 | 第46-47页 |
| (三) 推动自主创新与对外开放有序发展 | 第47页 |
| 二、优化楼宇空间布局,提升楼宇品质 | 第47-49页 |
| (一) 合理规划楼宇总量,优化空间布局 | 第47-48页 |
| (二) 精心做好载体设计,提升楼宇品质 | 第48页 |
| (三) 着力楼宇运营水平,完善物业服务 | 第48-49页 |
| 三、完善楼宇税收管理制度,优化审批流程 | 第49-50页 |
| (一) 完善楼宇税收管理制度,优化税收管理办法 | 第49-50页 |
| (二) 优化纳税服务,提升工作质效 | 第50页 |
| (三) 调整完善财税扶持政策,充分发挥“奖优”的促进作用 | 第50页 |
| 四、要保持民营经济发展势头,改善外资企业在津投资环境 | 第50-51页 |
| (一) 建立信用评价体系,鼓励知识产权融资 | 第50-51页 |
| (二) 建立风险评估机制,提供专项资金支持 | 第51页 |
| (三) 营造良好投资环境,吸引外资企业进驻 | 第51页 |
| 五、推进“互联网+楼宇”新发展模式,实现楼宇经济提质增效 | 第51-54页 |
| (一) 推进“互联网+智能控制”,为楼宇用户办公生活提供优质体验 | 第51-52页 |
| (二) 推进“互联网+信息共享”,为楼宇用户提供有力数据支撑 | 第52页 |
| (三) 推进“互联网+动态监测”,为政府科学施策提供参考依据 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
