房地产泡沫化程度测度研究--以赣州市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究目的与研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-12页 |
| ·研究思路和技术路线 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产泡沫基本理论 | 第13-17页 |
| ·房地产泡沫的概念 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第14页 |
| ·“房地产泡沫”与“房地产过热”的区别 | 第14页 |
| ·房地产泡沫的成因 | 第14-15页 |
| ·房地产泡沫的形成与破灭过程 | 第15-17页 |
| 第三章 房地产泡沫的测度方法评述 | 第17-21页 |
| ·指标法 | 第17-19页 |
| ·单一指标法 | 第17-18页 |
| ·综合指数法 | 第18-19页 |
| ·理论价格法 | 第19-20页 |
| ·统计检验法 | 第20-21页 |
| 第四章 赣州市房地产泡沫的实证研究 | 第21-37页 |
| ·赣州市房地产市场简介 | 第21-23页 |
| ·房地产价格决定模型的引入 | 第23-27页 |
| ·理论的原理 | 第23-25页 |
| ·赣州市房地产泡沫度数据的收集 | 第25-27页 |
| ·赣州市房地产市场的实证研究 | 第27-32页 |
| ·赣州市房地产市场泡沫实证检验 | 第32-37页 |
| ·房价收入比 | 第32-33页 |
| ·房价与CPI的同步率 | 第33页 |
| ·房屋租售比 | 第33-34页 |
| ·赣州市房地产投资增长率与GDP增长率的比值 | 第34-35页 |
| ·商品房施工面积与竣工面积之比 | 第35-37页 |
| 第五章 房地产泡沫的危害和对房地产泡沫的防范措施 | 第37-40页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第37-38页 |
| ·房地产泡沫的防范措施 | 第38-40页 |
| ·打击开发商的圈地行为 | 第38页 |
| ·对住房保障制度的改革 | 第38-39页 |
| ·加强对银行的风险控制 | 第39-40页 |
| 第六章 论文的总结与展望 | 第40-42页 |
| ·总结 | 第40-41页 |
| ·展望 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 个人简历 | 第45页 |
| 在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第45页 |
