| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 前言 | 第7-9页 |
| 第一章 小产权房问题概况 | 第9-14页 |
| ·小产权房的概念界定 | 第9-11页 |
| ·“小产权房”在土地使用上不合法 | 第10页 |
| ·“小产权房”在产权关系上无合法的产权证书界定 | 第10-11页 |
| ·“小产权房”在市场交易中的销售行为违法 | 第11页 |
| ·小产权房的现状 | 第11-14页 |
| ·小产权房的现实状况 | 第11-12页 |
| ·小产权房的理论研究状况 | 第12-14页 |
| 第二章 小产权房问题产生的原因 | 第14-18页 |
| ·小产权房问题产生的制度原因 | 第14-17页 |
| ·宅基地使用权是特殊的用益物权 | 第14-16页 |
| ·法律的僵硬性导致土地增值分配中的利益冲突 | 第16-17页 |
| ·小产权房问题产生的现实经济原因 | 第17-18页 |
| 第三章 小产权房问题产生原因的法律博弈分析 | 第18-31页 |
| ·法律经济学和博弈论概述 | 第18-19页 |
| ·小产权房问题产生原因的法律经济学分析 | 第19-24页 |
| ·中央政府调控下的小产权房与各方的博弈关系 | 第19-21页 |
| ·地方政府监管下的小产权房与各方的博弈关系 | 第21-22页 |
| ·小产权房在开发过程中相关利益主体间的博弈 | 第22-23页 |
| ·村委会和农民之间的博弈 | 第23页 |
| ·小产权房在销售过程中各利益体的博弈 | 第23-24页 |
| ·小结 | 第24页 |
| ·农村土地流转制度中的博弈关系 | 第24-30页 |
| ·中央政府 | 第25-27页 |
| ·中央政府和地方政府间的博弈 | 第25-26页 |
| ·中央政府和村民间的利益博弈 | 第26-27页 |
| ·地方政府 | 第27-28页 |
| ·地方政府和村镇集体的博弈 | 第27-28页 |
| ·地方政府和村民个人间的博弈 | 第28页 |
| ·开发商 | 第28-29页 |
| ·开发商与中央政府的博弈 | 第28-29页 |
| ·开发商与地方政府的博弈 | 第29页 |
| ·开发商和村镇组织的博弈 | 第29页 |
| ·村镇集体组织和村民个人间的博弈关系 | 第29-30页 |
| ·集体建设用地使用权流转制度改革的必要性 | 第30-31页 |
| 第四章 对小产权房问题解决的意见和建议 | 第31-36页 |
| ·构建合理的集体建设用地使用权流转机制 | 第31-33页 |
| ·加快建立城乡统一建设用地市场 | 第31-32页 |
| ·相关制度的配套改革 | 第32-33页 |
| ·集体建设用地使用权流转机制下对小产权房改革的建议 | 第33-36页 |
| ·对于现有的小产权房问题的建议 | 第33-36页 |
| 总结 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39页 |