| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1. 导论 | 第11-18页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-16页 |
| ·国外研究概述 | 第12-13页 |
| ·国内研究概述 | 第13-15页 |
| ·已有研究评述 | 第15-16页 |
| ·研究思路、研究方法和创新点 | 第16-18页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第16页 |
| ·主要创新点 | 第16-18页 |
| 2. 我国城镇住房需求的变迁历程 | 第18-27页 |
| ·住房需求概念的界定 | 第18-20页 |
| ·住房需求与住房需要的区分 | 第18-19页 |
| ·住房需求的分类 | 第19-20页 |
| ·住房需求理论回顾 | 第20-22页 |
| ·我国城镇住房需求的历史变迁 | 第22-27页 |
| ·我国城镇住房制度的变迁与城镇住房市场的建立 | 第22-24页 |
| ·我国城镇住房需求的变迁历程 | 第24-27页 |
| 3. 利率水平对我国城镇住房需求的影响机制 | 第27-39页 |
| ·利率的分类 | 第27-33页 |
| ·住房贷款利率 | 第27-32页 |
| ·储蓄存款利率 | 第32-33页 |
| ·利率水平对住房需求的影响机制 | 第33-39页 |
| ·贷款利率的影响机制 | 第33-36页 |
| ·存款利率的影响机制 | 第36-37页 |
| ·利率政策通过信号传递、改变预期的影响机制 | 第37-39页 |
| 4. 利率水平对我国城镇住房需求影响的实证研究 | 第39-59页 |
| ·模型设定 | 第39-41页 |
| ·研究假设 | 第39页 |
| ·指标选取 | 第39-41页 |
| ·研究方法 | 第41-45页 |
| ·面板数据、面板模型和豪斯曼检验 | 第42-44页 |
| ·内生性、工具变量(Ⅳ)与两阶段最小二乘法(2SLS) | 第44-45页 |
| ·数据描述 | 第45-51页 |
| ·数据收集 | 第45-47页 |
| ·数据初步估计 | 第47-51页 |
| ·模型估计及估计结果 | 第51-54页 |
| ·主要结论及启示 | 第54-59页 |
| ·主要结论 | 第54-55页 |
| ·住房市场中利率政策的有效性探讨 | 第55-59页 |
| 5. 政策建议 | 第59-61页 |
| 6. 研究局限和展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |