| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-10页 |
| 第2章 基本案情 | 第10-13页 |
| ·案情介绍 | 第10-11页 |
| ·裁判结果及其理由 | 第11-13页 |
| 第3章 本案的争议焦点 | 第13-16页 |
| ·租赁期满后承租人是否享有同等条件下的优先承租权 | 第13页 |
| ·如何认定优先承租权下的“同等条件” | 第13-14页 |
| ·出租人甲物业管理公司是否应当承担违约责任 | 第14-16页 |
| 第4章 本案争议焦点评析 | 第16-28页 |
| ·本案中优先承租权的界定 | 第16-21页 |
| ·优先承租权的概念 | 第16-17页 |
| ·优先承租权与相关概念的比较 | 第17-18页 |
| ·优先承租权的法律性质 | 第18-21页 |
| ·本案中的优先承租权分析 | 第21页 |
| ·本案中的同等条件已经发生改变 | 第21-24页 |
| ·对同等条件的内容不同理解 | 第21-22页 |
| ·从价值判断上理解同等条件的内容 | 第22-23页 |
| ·房屋整体出租中部分承租人能否行使优先承租权 | 第23-24页 |
| ·被告再次出租之行为构成违约 | 第24-28页 |
| ·黄某与甲物业管理公司原租赁合同的法律评价 | 第24-25页 |
| ·出租人于原租赁合同有效期内将房屋出租给第三人构成违约 | 第25-28页 |
| 结论 | 第28-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |