我国经济适用房法律制度研究
摘要 | 第1-5页 |
ABSTRACT | 第5-10页 |
绪论 | 第10-11页 |
1 经济适用房法律制度基本理论 | 第11-18页 |
·经济适用房的涵义 | 第11-13页 |
·经济适用房的概念 | 第11页 |
·经济适用房的特征 | 第11-13页 |
·经济适用房法律制度的理论基础 | 第13-16页 |
·适足住房权理论 | 第13-14页 |
·公平正义理论 | 第14页 |
·国家干预理论 | 第14-16页 |
·住房福利性理论 | 第16页 |
·经济适用房法律制度的功效 | 第16-18页 |
·完善我国住房保障体系的重要组成部分 | 第16-17页 |
·实现中低收入阶层的购房愿望 | 第17页 |
·构建和谐社会的重要稳定器 | 第17-18页 |
2 国外经济适用房相关规定及其评价 | 第18-24页 |
·国外经济适用房制度的相关规定 | 第18-21页 |
·充分发挥市场机制的美国经济适用房相关规定 | 第18-19页 |
·政府主导与市场相结合的英国经济适用房相关规定 | 第19-20页 |
·完全政府主导的新加坡经济适用房相关规定 | 第20-21页 |
·国外相关制度对我国的借鉴 | 第21-24页 |
·完善的经济适用房法律制度 | 第21-22页 |
·适合本国国情的保障模式 | 第22-23页 |
·有效的金融支持政策 | 第23-24页 |
3 我国经济适用房法律制度的现状及存在的问题 | 第24-30页 |
·我国经济适用房制度的立法现状 | 第24-26页 |
·经济适用房的产权属性 | 第24-25页 |
·经济适用房的供应方式 | 第25页 |
·经济适用房的保障目标群体及准入机制 | 第25-26页 |
·我国经济适用房法律制度存在的问题 | 第26-30页 |
·经济适用房法律体系不健全 | 第26-27页 |
·经济适用房准入、退出机制不健全 | 第27页 |
·经济适用房房源供应不足 | 第27-28页 |
·经济适用房资金保障支持不力 | 第28页 |
·经济适用房法律责任不完善 | 第28-29页 |
·经济适用房监督管理机制不完善 | 第29-30页 |
4 完善我国经济适用房法律制度的建议 | 第30-40页 |
·完善经济适用房的立法保障 | 第30-31页 |
·统一立法 | 第30-31页 |
·以法律方式明确经济适用房制度的目标 | 第31页 |
·完善经济适用房购房者的准入和退出机制 | 第31-33页 |
·经济适用房购房者的准入机制 | 第31-33页 |
·经济适用房的退出机制 | 第33页 |
·完善经济适用房的房源供应制度 | 第33-35页 |
·鼓励社会力量参与建设经济适用房 | 第34页 |
·将空置商品房转化为经济适用房 | 第34页 |
·完善二手住房市场和房屋租赁市场 | 第34-35页 |
·完善经济适用房的资金保障方式 | 第35-36页 |
·完善中央的财政补贴制度 | 第35-36页 |
·建立专门的政策性保障银行 | 第36页 |
·完善经济适用房的法律责任 | 第36-38页 |
·购房人的法律责任 | 第36-37页 |
·开发商的法律责任 | 第37页 |
·政府的法律责任 | 第37-38页 |
·完善经济适用房的监督管理制度 | 第38-40页 |
·经济适用房的建设监管 | 第38-39页 |
·经济适用房的销售监管 | 第39-40页 |
结束语 | 第40-41页 |
参考文献 | 第41-44页 |
致谢 | 第44-45页 |
攻读学位期间发表论文以及参加科研情况 | 第45-46页 |