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我国经济适用房法律制度研究

摘要第1-5页
ABSTRACT第5-10页
绪论第10-11页
1 经济适用房法律制度基本理论第11-18页
   ·经济适用房的涵义第11-13页
     ·经济适用房的概念第11页
     ·经济适用房的特征第11-13页
   ·经济适用房法律制度的理论基础第13-16页
     ·适足住房权理论第13-14页
     ·公平正义理论第14页
     ·国家干预理论第14-16页
     ·住房福利性理论第16页
   ·经济适用房法律制度的功效第16-18页
     ·完善我国住房保障体系的重要组成部分第16-17页
     ·实现中低收入阶层的购房愿望第17页
     ·构建和谐社会的重要稳定器第17-18页
2 国外经济适用房相关规定及其评价第18-24页
   ·国外经济适用房制度的相关规定第18-21页
     ·充分发挥市场机制的美国经济适用房相关规定第18-19页
     ·政府主导与市场相结合的英国经济适用房相关规定第19-20页
     ·完全政府主导的新加坡经济适用房相关规定第20-21页
   ·国外相关制度对我国的借鉴第21-24页
     ·完善的经济适用房法律制度第21-22页
     ·适合本国国情的保障模式第22-23页
     ·有效的金融支持政策第23-24页
3 我国经济适用房法律制度的现状及存在的问题第24-30页
   ·我国经济适用房制度的立法现状第24-26页
     ·经济适用房的产权属性第24-25页
     ·经济适用房的供应方式第25页
     ·经济适用房的保障目标群体及准入机制第25-26页
   ·我国经济适用房法律制度存在的问题第26-30页
     ·经济适用房法律体系不健全第26-27页
     ·经济适用房准入、退出机制不健全第27页
     ·经济适用房房源供应不足第27-28页
     ·经济适用房资金保障支持不力第28页
     ·经济适用房法律责任不完善第28-29页
     ·经济适用房监督管理机制不完善第29-30页
4 完善我国经济适用房法律制度的建议第30-40页
   ·完善经济适用房的立法保障第30-31页
     ·统一立法第30-31页
     ·以法律方式明确经济适用房制度的目标第31页
   ·完善经济适用房购房者的准入和退出机制第31-33页
     ·经济适用房购房者的准入机制第31-33页
     ·经济适用房的退出机制第33页
   ·完善经济适用房的房源供应制度第33-35页
     ·鼓励社会力量参与建设经济适用房第34页
     ·将空置商品房转化为经济适用房第34页
     ·完善二手住房市场和房屋租赁市场第34-35页
   ·完善经济适用房的资金保障方式第35-36页
     ·完善中央的财政补贴制度第35-36页
     ·建立专门的政策性保障银行第36页
   ·完善经济适用房的法律责任第36-38页
     ·购房人的法律责任第36-37页
     ·开发商的法律责任第37页
     ·政府的法律责任第37-38页
   ·完善经济适用房的监督管理制度第38-40页
     ·经济适用房的建设监管第38-39页
     ·经济适用房的销售监管第39-40页
结束语第40-41页
参考文献第41-44页
致谢第44-45页
攻读学位期间发表论文以及参加科研情况第45-46页

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